扬州一老太家门口滑了一跤 小区物业被判赔2.7万
发布于 2017-07-27 16:55:55
物业之家配图
2015年9月28日上午，周老太下楼准备去女儿家过中秋节，当周老太从一楼的电梯跨出来时，一脚踩到电梯外的一片油渍，当即摔倒在地。邻居看到后赶紧喊人一起将周老太送到武警医院并通知了她的家属。
经诊断，周老太左股骨上端粗隆间粉碎骨折，住院21天，共花费5万多元，经鉴定构成9级残疾。
电梯口滑了一跤
老太起诉小区物业
周老太起诉了该小区的物业，认为在事发前长期居住该小区，每年及时向该小区物业缴纳物业管理费用，物业服务有限公司依法应该为业主生活、安全提供保障。当有业主向物业公司反映电梯口存在油渍可能造成人员摔倒、受伤，物业未及时采取任何措施明显存在重大过错，故要求赔偿。
物业公司辩称：1.周老太没有充分的证据证明在事发时间、地点，在地面上存在周老太所称的油渍;2.即使认为是因为门厅地面的油渍导致其摔倒受伤，周老太应当向造成油渍的人索赔，而非向物业索赔;3.周老太摔倒受伤的原因有很多，比如年老体弱、自身失去平衡;4.根据周老太所提供的病历材料，周老太存在髋关节骨质疏松症，对损害后果的扩大有一定影响。
法院判决
物业公司赔2.7万元
法院经审理认为，电梯口附近有较大面积油渍会给行人行走带来安全隐患，被告未能及时清理油渍，导致原告从电梯口出来时踩到有油渍的地面而跌倒受伤，被告未能履行物业服务合同的约定，应当承担相应的法律责任。
然而考虑此次事故发生的原因、油渍产生时间与事故发生时间的间隔不长、保洁工作具有时间局限性、原告自身未能注意等因素，法院酌定被告承担30%赔偿责任。
广陵区法院一审判决，物业服务有限公司给付原告2.7万元。
此后，原告与被告均向扬州市中级人民法院提起上诉。近日，扬州市中院作出驳回上诉，维持原判的判决。
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