物业收费名目多 业主很迷惑

近日，市民贺先生拨打本报新闻热线称，自己在台儿庄金桂家园买的房子正准备装修入住，可是物业公司收取的名目繁多的费用，让他很不解，安装太阳能要交80元的安装费，装修还要交30元的开工费，他想通过媒体了解一下这些收费是否合理。小区居民收费名目多，我们搞不懂5月8日下午，记者来到金桂家园，进入小区后发现不少地方都还正在施工，在一居民楼前记者采访了几位已经入住的居民，居民赵大爷告诉记者，他们是今年初陆续搬进来的，现在小区只有一小部分居民入住，很多房子都还没装修或者正在装修。提起之前交纳的各种费用，几位居民都是一肚子的话要说，他们告诉记者，当初安装太阳能时，物业公司让交80元的安装费，由他们安排安装，居民们对此很不满，因为居民自己购买太阳能，太阳能厂家免费提供安装服务;另外，居民们对30元的装修开工费也很迷惑，不明白为什么还要开工费，但由于他们是回迁户，急着入住，再加上物业方面说如果不交，就不供水供电，他们只好把费用都交了。随后赵大爷把他家的收费单拿了出来，记者看到，其中一张收费单上的收费项目有:装修保证金1000元，垃圾清理费140元，数字电视安装费250元，太阳能安装费80元;另外一张收费单是每平方米0.2元的物业费。物业公司可能是有些地方没解释清楚就居民们反映的这些问题，记者电话联系了金桂家园的物业，一位张姓负责人告诉记者，收取太阳能安装费，是因为物业方面担心居民们自己随意找地方安装，到最后会出现一些居民没地方安装太阳能的现象，所以就统一由物业安排安装。对于记者“为什么不直接给居民划分好位置让他们自己安装”的提问，这位负责人的解释是，怕住户随意上下会对房顶造成破坏。至于30元的装修开工费，这位负责人说，这30元钱并不是向业主收的，而是向负责装修的施工人员收的，主要是为了控制施工人员的数量，更好地对施工队进行管理，防止施工人员影响小区居民的正常生活，可能是之前没跟业主们解释清楚。物价部门有些收费应提前与居民协商那么这些收费是否合理呢?记者随后与市物价部门取得了联系，收费管理科的一位工作人员告诉记者，该小区物业可以向居民收取装修保证金，但是收取太阳能安装费应该提前与居民进行协商，如果居民愿意让物业负责安装才可以收取费用，而不能采用统一强行收取的办法，居民在这方面拥有选择权。而所谓的装修开工费，无论是向居民收取还是向施工人员收取都是不合理的。</p>