拒交物业费遭断水，物业被判赔3户业主各万元损失

业主与物业发生纠纷，业主拒交物业费，物业就断水，武昌街道口的阜华大厦小区业主为此将物业公司告上了法院。记者昨日获悉，武汉市中级人民法院最近判决物业公司赔偿3户被拆水表业主每户1万多元的损失。

小区业主李女士介绍，业主与物业公司出现矛盾的起因，主要是早在2009年小区业委会与物业公司的物业服务合同就已经到期，但是物业公司拒不退出，在没有签订新的合同情况下，一直服务到今年才结束。一些业主拒不承认物业公司这5年来的服务，加上物业公司服务质量欠佳、不公开公共收益账目等原因，由此拒交物业费。对此，物业公司则有不同意见，认为这5年来物业公司事实上为业主提供了服务，应获得相应物业费，李女士等3户业主长期不交物业费，物业就采取了断水措施。

街道、社区等对此协调，但是物业公司表示，要交纳全部所欠物业费再供水，业主则认为物业侵权坚持不交，双方矛盾僵持不下，李女士等3户业主家去年7月份被物业公司拆除水表，家里由此断了水。没有了基本的生活设施，3户业主纷纷弃家在外租房，每户月租金都超过了2000元，增加了不少经济负担，业主将物业告上了法院。

法院认为，物业因与李女士等3业主存在物业费的纠纷，可以采取合法的方式保护自己的权益，但其采取拆除业主水表的行为不当，导致业主无法正常居住，侵害了业主的合法权益，应当依法承担相应的责任。判决物业公司赔偿业主从去年7月断水直至12月恢复供水期间，每户业主5个月的租金损失，每户赔偿额为1万多元。

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