物业管理有限公司安全管理

为加强海南琼泰物业管理公司安全管理工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行总经理(法定代表人)负责统一组织协调管理，各物业使用人和单位法人是各自所属范围的安全（消防）责任人，实现安全、文明经营，根据有关法律法规等规定，结合公司的实际情况，不断建立健全各项安全管理制度（安全管理奖惩办法另行制定），现汇编如下：

安全管理组织机构

安全管理委员会是公司安全生产的组织领导机构，由业主代表、公司法人和物业使用人代表以及公司有关部门的主要负责人组成。因此，公司安全管理委员会设：主任2人，由业主代表及物业公司法人兼任，各大业主及物业使用人（承租户）各选派一名代表担任安全管理委员会副主任，安全管理委员会委员由公司各管理处主任、秩序管理部、工程部主要负责人兼任。

秩序管理部为大厦安全管理委员会的常设机构，负责处理日常安全管理工作。公司安全管理委员会下设安全管理小组，以各管理处和业主及物业使用人为单位，各管理处主任为安全管理小组组长，各安全管理小组成员视人数可设2－5人，由公司和各管理处自行设置，报安全管理委员会备案。各安全小组成立义务消防队,由秩序管理部负责组织训练。

各级安全管理组织同时负责公共秩序维护和义务消防工作，各安全管理组织要在各自管理区域设公共秩序维护员和义务消防员。

公司安全管理委员会的主要工作职责是：全面负责大厦及各人行住宅区的防火、防盗、防灾等安全管理工作，负责安全检查和监督、调查事故原因及处理等工作。

安全管理委员会各级职责

一、安全管理委员会主任工作职责

（一）组织贯彻执行有关安全生产的法律、法规、规章以及其他有关规定，将安全管理工作纳入日常工作的重要议事日程。

（二）建立健全安全管理组织机构，组织、协调安委会各安全管理小组的安全管理工作。

（三）召开安全管理委员会全体会议，听取有关部门情况汇报以及提出的意见和建议，研究解决行业安全工作的重大问题，对存在的重大安全问题及重大事故隐患做出整改决定。

（四）组织、协调、指挥重大突发事件或抗灾救灾的应急处置工作。

二、安全管理委员会副主任工作职责

（一）督促各安全管理小组全面贯彻执行安全生产的法律、法规、规章以及其他有关规定。

（二）组织开展安全生产大检查（每年不少于二次），发现事故隐患及问题，责成有关单位和部门限期整改。

三、安全管理委员会成员工作职责：

1．负责传达落实公司安全管理委员会的指示。

2．负责向员工宣传法律知识、安全常识。

3．把安全工作纳入大厦、管理处的经营管理中去。

4．熟悉要害部位和危险部位，做到有专人负责、专项制度、专项措施。

5．积极配合公安机关查破刑事治安案件。