空调设备维护保养规程

1.新风柜1.1月巡检1.1.1清洗空气过滤器1-2次;1.1.2更换破损!过滤器;1.1.3检查出风口避震软连接,如有破损则更换。1.2年度保养1.2.1查轴承是否良好,若磨损严重,则进行更换;1.2.2检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀,若出现损坏,则应用优质防锈漆重新油漆;1.2.3清洗风机叶轮和轴,若轴上有锈斑,则用砂皮将其磨光;1.2.4检查接水盘中有无淤泥或其他外来物,若有应清除,以保证排水畅通;1.2.5检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常,如有损坏,则更换;1.2.6检查管系是否漏气、漏水;1.2.7清洗翅片,拆卸外壳后,用水枪将清洗药水喷入翅片间,浸润数分钟,再用清水冲洗干净。1.2.8检查电机绝缘电阻,相间及相地间都应大于0.5兆欧姆。2.冷却水塔2.1月巡检2.1.1运转时是否有异响和振动;2.1.2塔内水流及水位是否正常2.1.3每周检查皮带张紧度,当标尺头距弹簧平面达1.5毫米,应调整到尺头与弹簧头平齐。2.2半年保养2.2.1检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固;2.2.2更换齿轮箱减速器内的润滑油;2.2.3更换电机、风扇联接器内的润滑油;2.2.4检查水盆、洒水系统是否漏水;2.2.5浮球及其他阀门的工作是否正常。3.冷水机组3.1日保养3.1.1每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查;3.1.2每班检查集中总管压差装置的工作状况,记录压力表读数;3.1.3每周清理机组外表及主机环境。3.2外包保养3.2.1更换润滑油及油过滤器;3.2.2检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常;3.2.3::检查是否出现制冷剂泄漏;3.2.4检查启动接触器的磨损情况,需要时更换新的;3.2.5检查电机绕组的绝缘;3.2.6清洗冷凝器铜管内壁;3.2.7清洗蒸发器铜管内壁;3.2.8检查管系是否漏水,各阀门运转是否正常,水流开关工作是否正常;3.2.9检查保温层完好度。4.空调水泵4.1日巡视保养:4.1.1水泵、电机轴承温度及运转有否异响及振动;4.1.2压力表读数是否正常;4.1.3联轴器有否异响、跳动及漏油;4.1.4阀门开关位置是否正常;4.1.5排除不正常漏水现象;4.1.6每周清理泵组外及机房环境。4.2年度保养4.2.1检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况,若磨损严重则应更换;4.2.2查密封件的密封情况,更换密封效果差的部件;4.2.3检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,清洁泵叶、泵壳的内外表面;4.2.4校对轴线,检查键磨损情况,若磨损严重,应予以更换;4.2.5检查电机绕组的绝缘;4.2.6检查管系是否漏水,各阀门是否工作正常;4.2.7给控制系统除尘,各阀门是否工作正常;4.2.8给控制系统除尘,检查电路动作的可靠性。</p>