电梯安全操作规程

电梯安全操作规程

1.0电梯操作规程

1.1设定机房的环境温度

1.1.1机房内分体空调控制温度设定在250C，对机房内的温度不允许超过400C。

1.2按时开、关电梯轿厢电源

1.2.1工作日早上6：30时开启电梯电源。

1.2.2工作日晚上10：00时关闭电梯电源。

1.3电梯行驶前检查

1.3.1开启轿厢照明，将电梯上、下运行几次，检查有无异常。

1.3.2电梯层门关闭时，外面不能用手拨启。

1.3.3层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常运行。

1.3.4平层准确度在规定范围内。

1.3.5检查轿门地槽有无杂物，禁止卡塞现象。

1.3.6光电开关反应灵敏，禁止人为遮挡光电开光。

1.4电梯运行

1.4.1在楼层电梯前室按动电梯召唤按钮“上行”或“下行”，指示灯亮。

1.4.2轿厢到楼层后（召唤按钮上会有楼层显示器），轿门自动打开，召唤指示灯灭。

1.4.3在轿厢内按动选层按钮，指示灯亮，轿厢开始运行。

1.4.4轿厢到达所选楼层后，选层指示灯灭，轿门自动打开。

1.5常见故障现象

1.5.1层、轿门完全关闭后电梯不能运行。

1.5.2轿厢运行速度显著变化。

1.5.3层、轿门与轿厢运行不能自锁。

1.5.4行驶方向与招唤方向相反。

1.5.5运行时有异常噪音，平稳性差。

1.5.6安全钳误动作，超载不能自动停梯。

1.5.7金属部位有麻电现象。

1.5.8轿厢中有焦糊臭味。

1.5.9轿厢运行中突然停止。

1.5.10呼叫对讲系统不能使用。

1.6注意事项

1.6.1遇闪电、雷雨天气对电梯运行进行监督。

1.6.2电梯严禁超载运行。

1.6.3客梯不许当作货梯使用。

1.6.4电梯不允许运载易燃、易爆品。

1.6.5电梯发生故障时严禁使用。

1.6.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启来装运超长物件。

1.6.7电梯运行时，乘客不得靠在轿厢门上。

1.6.8轿厢顶部除固定的设备外，不得设置其它物品。

1.6.9电梯曳引机钢丝绳必须随时检查，如有损坏及时更换。

1.6.10电梯系统机械、电气联锁必须灵敏、可靠。

1.6.11电梯系统每年必须参加年审。

1.6.12电梯出现上述故障时，应立即通知电梯电梯维保单位处理。

2.0电梯困人救援规程

电梯系统发生故障困人，服务部立即组织专人对被困人员进行救援，救援中利用电梯对讲系统等通话方式通知轿厢内的乘客保持镇静，并说明轿厢随时可能移动，不可将身体靠在轿厢门上，也不要人为打开轿厢门，以免发生危险。同时，马上通知电梯维保单位。

2.1当轿厢处于接近候梯厅楼面位置（高于或低于候梯厅楼面不超过0.5米）

2.1.1根据电梯机房内电梯平层线对照表（非停电时，根据楼层指示）判断轿厢位置。

2.1.2切断电梯电源，以免电梯突然运行。

2.1.3用专用钥匙打开层门，配合轿厢内乘客打开轿门。

2.1.4协助乘客离开轿厢。离开时注意不能拥挤，注意安全。

2.1.5关闭轿厢门层门，让其锁住，用手不能打开为止。

2.2当轿厢处于远离候梯厅楼面位置时

2.2.1判断电梯轿厢位置与2.1.1相同。

2.2.2进入机房切断电梯电源。

2.2.3用专用工具拆除主电机轴端盖，装上手动柄座及旋柄。

2.2.4由两个救援人员各把持旋柄一端，另一救援人员手持掣动释放杆轻轻撬动制动杆，轿厢会由于自重而移动。

2.2.5当轿厢停于最高层候梯厅楼面以上或最低层候梯厅楼面以下时，不能用轿厢自重来移动，必须抓紧旋柄，撬开掣动杆，用人力旋转旋柄，使轿厢沿正确的方向移动。

2.2.6将轿厢动到最近的候梯厅楼面（以钢绳上平层线为基准），重复2.1.3、2.1.4、2.1.5程序。

2.3善后处理

2.3.1如是停电原因引起电梯困人，人员救助成功后合上电梯电源。

2.3.2如不是停电原因造成困人，救助成功后不能马上恢复电梯供电，待电梯维保单位排除故障后，电梯才能继续工作。

2.4注意事项

2.4.1因轿厢可能没在相应楼层上，用专用钥匙开启层门时必须注意安全，防止坠井事故。

2.4.2救援被困人员时必须切断电梯主电源。

2.4.3开启层门及轿门时动作要轻缓，切忌用力过大。

2.4.4人员救助中，乘客出轿门、层门时必须有专人搀扶。

2.4.5轿厢移动中速度不能太快。

2.4.6人员救助完毕后必须关好轿、层门（人在层门外不能用手打开）。

电梯日常检查制度

1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准：序号项目名称周期巡视维护要点1轿厢及前室每周1．检查轿厢选层按钮，电梯前室召唤按钮外观是否完好，是否能正常传送信号。</p>

2．检查轿厢和电梯前室楼层显示器是否完好，指示是否正确。

3．检查外门及门套有无变形，门缝上、下间隙是否一致。

4．检查门框地槽有无异物，门扇启闭是否灵活。

5．检查轿厢内照明、风扇、对讲系统等辅助设施是否齐备、完好。

6．清洁轿厢内部及层门，更换地毯。

每月1．及时更换照明灯具，清洁灯具防护玻璃。

2．检测对讲系统，使其与监控中心保持通讯畅通。

2机房及设备每月1．检查警示牌及各种规章制度是否清晰、整洁和齐备。

2．检查机房有无漏水，曳引机有无漏油、漏电现象。

3．检查分体空调运行是否正常。

每月1．协助、督促维保单位人员清洁、整理配电柜、控制柜内线路，清洁曳引机及安全钳，紧固接线端头，改善插接件连接效果。

每年1．协助年检专业人员对电梯各系统进行一次安全检测。

3井底设施每月1．定期清除井底积水，维护照明设施。

2．坑底有排污泵的，测试其工作性能。

半年1．协助、督促维保单位检查缓冲器受力情况，判断钢丝绳延展率。

2．协助、督促维保单位根据电梯运行情况调整限速器张紧轮间隙。

3．协助、督促维保单位检测限位开关，保证灵敏可靠。

4．协助、督促维保单位检测对重设施，保证其运行稳定性。

2.0根据《电梯相关人员岗位职责》中的责任分工，在电梯运行期间各项目主管负责监督各项目人员根据本规定第1.0项进行日常巡视维护，并把结果记录到《小区电梯日常巡检表》中。服务部其他人员若发现系统设备异常，及时通知设备管理员或项目主管处理。设备管理员每周巡视一次并作好《电梯机房日常巡检表》

3.0支持性文件及记录

3.1《电梯相关人员岗位职责》

3.2《小区电梯日常巡检表》

3.3《电梯机房日常巡检表》