物业公司工程维修项目及收费标准
物业公司工程维修项目及收费标准
类别
编号
项目内容
单位
收费标准
（参考价）
备注
工
程
维
修
1
水龙头小修（漏水、调换小橡皮）
只
40．00
不含材料
2
水龙头大修（更换龙头等）
只
50．00
不含材料
3
更换水表
只
50．00
不含材料
4
更换电表
只
50．00
不含材料
5
水管阀门维修
只
80．00
不含材料
6
疏通抽水马桶
只
70．00
7
疏通浴缸地漏
只
70．00
8
洗脸盆排水地漏
只
60．00
9
抽水马桶给水小修
只
60．00
不含材料
10
抽水马桶给水大修
只
80．00
不含材料
11
给水管补漏
只
70．00
不含材料
12
给水管大修
只
150．00
不含材料
13
疏通地漏
只
60．00
14
灯泡灯管调换
只
40．00
不含材料
15
灯具安装（小于直径40cm）
只
50．00
不含材料
16
照明灯故障线路检查
只
100．00
不含材料
17
开关、插座、更换、修理
只
80．00
不含材料
18
空调一般故障检查
只
80．00
不含材料
19
清洗过滤网
只
80．00
不含材料
20
调换煤气灶开关
只
60．00
不含材料
21
煤气管道检漏
60．00
22
排风扇检修
只
80．00
不含材料
23
排风扇清洁
只
120．00
不含材料
24
排油烟机清洗
只
150．00
25
排油烟机安装
只
120．00
不含材料
26
排油烟机检查
只
100．00
不含材料
27
门小修
扇
80．00
不含材料
28
门锁修理、更换
把
80．00
不含材料
29
配玻璃
块
60．00
不含材料
30
修理地板
平方米
150．00
不含材料
31
修理单元内小五金
只
80．00
不含材料
32
电话线路故障维修
只
60．00
不含材料
33
内墙修理粉刷
平方米
40．00
不含材料
34
平顶粉刷
平方米
40．00
不含材料
电
器
维
修
1
换日光灯管
只
45．00
不含材料
2
换日光灯启辉器
只
45．00
不含材料
3
换日光灯镇流器
只
45．00
不含材料
4
换普通灯泡
只
35．00
不含材料
5
换配电插座开关
只
35．00
不含材料
6
修电源拖线板
只
40．00
不含材料
7
普通灯具安装
套
60．00
不含材料
8
换冰箱、电烤箱灯泡
只
40．00
不含材料
9
换保险丝
只
50．00
不含材料
10
基本电力检查
次
80．00
11
检查电话线路
次
60．00
12
安装豪华吊灯
套
100．00
不含材料
13
换电话插座
只
45．00
不含材料
14
换电视终端插头
只
45．00
不含材料
空
调
维
**</p>
修
1
空调过滤网清洗
台
100．00
2
空调加检修氟利昂
台
180．00
保修期后
3
空调机小修
台
200．00
保修期后
4
空调机大修
台
300．00
不含材料
5
空调主机检修
台<sectionstyle="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;box-sizing:border-box!important;word-wrap:break-word!important;text-indent:0em;">
280.00</section>
不含材料
门
窗
维
修
1
换大门
扇
150．00
不含材料
2
换门锁
套
80．00
不含材料
3
换锁头
只
80．00
不含材料
4
换大门绞链
幅
60．00
不含材料
5
换门碰儿
幅
50．00
不含材料
6
换闭门器
幅
80．00
不含材料
7
安装拉手
只
80．00
不含材料
8
换厨门绞链
幅
80．00
不含材料
9
换防盗扣
幅
80．00
不含材料
10
安装猫眼
只
80．00
不含材料
11
换信箱锁
把
80．00
不含材料
12
调换窗扣
只
70．00
不含材料
13
修理家私<sectionstyle="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;box-sizing:border-box!important;word-wrap:break-word!important;text-indent:0em;">
180.00</section>
14
补天花
㎡<sectionstyle="margin:0px;padding:0px;max-width:100%;box-sizing:border-box!important;word-wrap:break-word!important;text-indent:0em;">
30.00</section>
15
调换门扣
只
30．00
不含材料
16
调换窗帘龙骨
根
60．00
不含材料
17
更换玻璃
块
60．00
不含材料
18
换窗帘杆
根
80．00
不含材料
洁
具
维
修
1
安装浴帘杆
根
80．00
不含材料
2
安装毛巾架（单个）
根
80．00
不含材料
3
安装毛巾架（组合）
根
90．00
不含材料
4
更换龙头阀芯
只
65．00
不含材料
5
更换龙头
只
60．00
不含材料
6
更换台盆
只
60．00
不含材料
7
更换安装马桶、水箱
套
180．00
不含材料
8
维修水箱
只
100．00
不含材料
9
更换马桶盖板
块
60．00
不含材料
厨具维修
1
调换煤气开关
只
80．00
不含材料
2
检修排气扇
台
100．00
不含材料
3
更换瓷砖
块
15．00
不含材料
4
检修脱排油烟机
台
150．00
不含材料
5
换煤气橡皮管
根
50．00
不含材料
编制说明：
1．表内人工费单位可根据小区用户对象和特点进行适当调整。
2．材料买价根据实际安装的品牌及市场价格进行调整。
3．物业公司未储备的材料按市场价加收15%人工服务、仓储费计取。
4．材料品牌将根据小区本身使用的品牌来购买，以上仅供参考。
