百科知识：房屋建筑结构的日常检查

百科知识：房屋建筑结构的日常检查

一、房屋建筑结构的含义

房屋建筑结构主要是指承重构件、悬挑构件、外露构件、连接构造等。

二、砌体结构房屋的检查

1.承重墙、柱开裂情况；

2.底层墙、柱受压裂缝情况；

3.墙体温度收缩引起的裂缝情况；

4.墙体出现的外闪、倾斜情况；

5.墙体出现的风化、粉化、酥碱和面层脱落情况；

6.砖过梁中部，出现竖向裂缝或端部出现水平裂缝情况。

三、混凝土结构房屋的检查

1.建筑底层和空旷层承重柱混凝土压坏迹象情况；

2.结构构件出现钢筋主筋锈蚀裂缝情况；

3.构件出现变形和裂缝情况。

四、钢结构房屋的检查

1.钢结构构件锈蚀后出现凹坑或掉皮情况。

2.受压构件因失稳出现的弯曲变形，或出现拉杆变为压杆的变形。

3.构件截面因宽厚比不足出现局部屈曲。

4.钢结构构件裂纹、表面缺陷、构件锈蚀与表面涂装脱落。

5.焊缝的裂纹、未焊满、根部收缩、表面气孔、咬边、电弧擦伤、接头不良、表面夹渣等。

6.螺栓断裂、松动、脱落、螺杆弯曲、连接板变形和锈蚀；连接板存在变形；预埋件出现变形或锈蚀；

7.网架螺栓球节点螺栓断裂、锥头或封板裂纹、套筒松动和节点锈蚀等情况；

8.网架焊接球节点球壳变形、两个半球对口错边、球壳裂纹、焊缝裂纹和节点锈蚀等情况；

9.有防火要求的结构构件的防火措施出现局部损伤；

10.有防腐要求的结构构件的防腐措施出现局部损伤。

五、砖木结构房屋的检查

1.结构墙体或柱承重构件出现受压裂缝。

2.结构墙体出现的温度或收缩引起的裂缝。

3.砖木结构墙体风化、酥碱范围和程度。

4.木柱、梁（柁）、屋架、檩、椽、穿枋、龙骨等受力构件的变形、歪扭、腐朽、虫蛀、蚁蚀，影响受力的裂缝和疵病。

5.木构件节点松动或拔榫及木构架倾斜或歪闪情况。

六、房屋结构检查发现问题的处理

1.结构构件出现非受力裂缝、钢结构外露构件局部锈蚀等一般缺陷时，可进行相应的维修和维护。

2.房屋结构梁板构件出现裂缝和变形等情况时，应请有资质机构进行检查评估。并根据有关规定由保修单位进行加固处理。

3.房屋结构墙、柱类构件出现裂缝和变形情况，应请有资质机构进行专项鉴定。并根据鉴定结果进行加固处理。