设备保养周期
发布于 2022-04-25 00:00:00
设备保养周期
设备事项周期
楼宇内外墙走廊及楼梯粉刷
修补粉刷外墙每3年1次；
每5-6年1次
供水系统检查、刷油及调试各水泵
清洗水池每半月1次
每月1次
电梯例行抹油及检查
彻底检查及大修每周1次
每年1次
消防设备日常巡视及保养
专业保养、检查、维修及报告每月1次
每年1次
沟渠清理天台雨水筒
清理下水井、管沉积物每周1次
每2周1次
设备及栏杆日常巡视及保养
检查锈蚀窗框、栏杆、扶手
油漆每周1次
每月1次
每年1次
设施翻新周期
种类项目周期
楼宇附加设施屋顶覆盖层窗门
五金器具装修外部
内部装饰墙壁地板
天花板151020
供水及卫生设备喉管
洁具3020
电力电线
电力装置3015
通风空调15
其他电梯20
公共建筑设施保养标准
序号公共建筑设施名称保养周期备注
01屋顶每2年及时更换破碎的隔热层面砖
02外墙饰面每3年每年对重点部位进行清洗
03内墙饰面每3年对于裂缝较大的及时予以更换发现有脱落的及时修补
04楼梯间每3年对粉刷墙面损坏的及时修补
05门每1年对生锈或掉漆的门应及时修理
06防盗网、花园围栏每2-4年根据损坏情况确定刷油漆时间
07窗每1年
08公共地砖每3年发现损坏或裂缝严重的应更换
09吊顶每3年发现有破损的应及时更换
10人行道、车行道每1年发现有损坏应修补
11管道每3年有必要时可以增加刷油漆次数
12污水井每1年
13挡雨篷每1年在大雨或台风来临前应增加保养次数
14玻璃幕墙(玻璃门)每1年在大雨或台风来临前应增加保养次数
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