物业公共区域清洁工作计划

物业公共区域清洁工作计划（一）清洁工作总体范围1．A1-A6栋、B1-B2栋的公共区域及公共设施设备；2．售楼部及管理处办公室；3．地下车库、外围道路的公共设施设备；4．公共厕所、空中花园的公共区域的设施设备；（二）清洁工作范围及细则A、首层大堂清洁频率1.全面打扫并拖抹地面每日两次2.巡回保洁地面不定时3.全面擦抹告示牌开关、低位灯具及饰物表面每日一次4.全面擦抹进出口门表面每日一次5.全面擦抹灭火器、消防栓、报警铃公共设施设备表面每日一次6.擦抹花盆和盆栽表面每周两次7.全面清倒并清洗垃圾桶每日一次8.巡回擦抹垃圾桶、清倒垃圾不定时9.全面洗刮玻璃门及玻璃窗与框每周两次10.擦抹低位部分墙壁（1.8米以下）每周一次11.扫除天花板、灯具、风口的蜘蛛网每周一次12.擦抹灯具、风口每季一次【检验标准】1)目视清洁后的地面无垃圾杂物、无泥沙、无污迹；2)消防栓、灯具等各种设施表面无灰尘、无污迹；3)门框、窗框表面干净无灰尘，玻璃光洁明亮，无污迹、无水迹；4)低位墙壁及摆放设施表面无灰尘、无污迹；5)目视天花板、灯具、风口无灰尘、无蜘蛛网；6)垃圾桶表面无灰尘、无污迹。B、管理处办公室①办公室、通道1.全面清扫办公室、通道地面每日两次2.全面拖抹办公室、通道地面每日两次3.擦抹服务台、办公台椅、文件柜及各种办公设施设备（电脑、电话等）表面每日两次4.全面擦抹沙发、茶几表面每日两次5.全面擦抹并整理报架、资料架每日两次6.清扫地面，整理沙发、茶几、报架、资料架每日两次7.擦抹饮水机、空调柜机表面每日一次8.擦抹门、开关、插座、消防设施、报警装置、标示牌、告示栏表面每日一次9.擦抹花盆、盆栽及各种摆饰物表面每日一次10.擦抹窗台、窗框、防盗网，保洁窗玻璃每日一次11.洗刮窗玻璃每周三次12.清洁设备房每日一次13.擦抹高位空调机表面每周一次14.扫除天花板、灯具的蜘蛛网每日一次15.扫除天花板、灯具的灰尘每周两次16.擦抹灯具表面每月一次17.全面清倒并清洁垃圾桶、垃圾篓每日两次18.清洗垃圾桶、垃圾篓每日一次【检验标准】1)目视清洁后的地面无垃圾杂物、无污迹、无泥沙；2)目视服务台、办公台椅、文件柜、办公设施表面干净整洁，无灰尘、无污渍；3)沙发、茶几表面干净整洁，无垃圾杂物、无灰尘、无污渍；4)报架、资料架、饮水机、消毒柜、空调柜机、标示牌、告示栏以及各种公共设施表面无灰尘、无污渍；5)花盆表面无灰尘、无污渍；盆栽植物表面光洁明亮，无灰尘；6)窗台、窗框、防盗网表面无灰尘，玻璃光洁明亮，无污渍；7)目视天花板、灯具无蜘蛛网、无明显污渍；8)垃圾桶、垃圾篓表面无灰尘、无污渍、无粘附物，内部垃圾及时清理。注：1、低位部分：200cm或200cm高度以下；2、高位部分：200cm高度以上。②会议室、会客室1.全面清扫地面每日一次2.全面拖抹地面每日一次3.擦抹会议桌椅、文件柜表面每日一次4.擦抹门、开关、插座、消防设施、报警装置、标示牌、告示栏表面每日一次5.擦抹花盆、盆栽及各种摆饰物表面每日一次6.擦抹窗台、窗框每日一次7.洗刮窗玻璃每周一次8.擦抹高位空调机表面每周一次9.扫除天花板、灯具的蜘蛛网每日一次10.扫除天花板、灯具的灰尘每周一次11.擦抹灯具表面每月一次12.全面清倒并清洁垃圾桶、垃圾篓每日两次13.清洗垃圾桶、垃圾篓每日一次14.地毯吸尘每周一次15.地毯清洗每月一次【检验标准】1)目视清洁后的地面无垃圾杂物、无污迹、无泥沙；2)目视会议桌椅、文件柜表面干净整洁，无灰尘、无污渍；3)门、开关以及各种公共设施设备表面无灰尘、无污渍；4)花盆表面无灰尘、无污渍；植物表面光洁明亮，无灰尘；5)窗台、窗框表面无灰尘，玻璃光洁明亮，无污渍；6)目视天花板、灯具无蜘蛛网、无明显污渍；7)垃圾桶、垃圾篓表面无灰尘、无污渍、无粘附物，内部垃圾及时清理。③洗手间1.全面清洁地面每日两次2.全面清洗便器每日两次3.全面清洁洗手台、洗手盆、皂液盒、开关、卷纸盒、风干机和镜面每日一次4.巡回保洁地面、便器、洗手台、洗手盆以及镜面等设施每日两次5.全面擦抹门、隔板和低位壁面每周一次6.全面擦抹窗台窗框并保洁玻璃每日一次7.洗刮玻璃每周一次8.擦抹高位墙壁表面每月一次9.打扫天花板、灯具、风口的蜘蛛网每日一次10.打扫天花板、灯具、风口的灰尘每周两次11.擦抹天花板、灯具、风口每月一次12.全面清倒并清洁垃圾桶、垃圾篓每日两次【检验标准】1)洗手间地面无垃圾杂物、无污渍、无痰迹、无积水；2)目视便器表面无污渍；3)洗手台、洗手盆、镜面以及风干机等设施表面无灰尘、无污渍，镜面光洁明亮；4)门、隔板、低位墙壁、玻璃窗表面无灰尘、无污渍；5)目视天花板、墙壁、灯具无蜘蛛网、无明显污渍；6)垃圾桶、垃圾篓表面无灰尘、无污渍、无粘附物，内部垃圾及时清理。C、售楼大厅、等候区、收银室1、抹净大门、信箱、告示牌等设施每天二次2、巡回保洁不定时3、抹净大厅内所有座椅及桌子每日一次4、清洁不锈钢垃圾桶及清倒垃圾每日二次5、执抹干净大厅低位部分墙壁及玻璃门窗每日一次6、执抹干净大厅高位部分墙壁及玻璃门窗每周一次7、抹净大厅天花板及灯饰风口每季一次8、抹净大厅内所有花盆、树木每日一次【检验标准】1)目视清洁后的地面无垃圾杂物、无泥沙、无污迹；2)消防栓、灯具等各种设施表面无灰尘、无污迹；3)门框、窗框表面干净无灰尘，玻璃光洁明亮，无污迹、无水迹；4)低位墙壁及摆放设施表面无灰尘、无污迹；5)目视天花板、灯具、风口无灰尘、无蜘蛛网；6)垃圾桶表面无灰尘、无污迹。D、外围、空中花园①地面及设施1.上班后全面清扫外围道路、休闲区每日一次2.巡回保洁马路、休闲区不定时3.雨停后，立即扫除地面积水随时4.铲除地面香口胶及其它污渍随时5.全面擦抹外围指示牌、广告牌、灯具、电箱等低位公共设施表面每日一次6.全面清洁保安岗亭每日一次7.擦抹各进出口车道闸表面每日一次8.清扫花基、花坛表面的泥沙和垃圾杂物每日一次9.擦抹花基、花坛表面每日一次10.擦抹并消毒儿童游乐设施、公共设施每日一次11.全面擦抹垃圾桶、果皮箱表面每日两次12.巡回保洁垃圾桶、果皮箱不定时13.用清洁剂全面擦洗垃圾桶、果皮箱每日一次14.清理排水明渠每日一次15.清理沙井、下水井每周一次16.清理污、雨水井每月一次17.打扫业主（马路边）防盗门以及靠马路边栏杆的灰尘每周一次18.冲洗马路、休闲区地面每月一次19.冲洗保安岗亭表面每月一次【检验标准】1)目视马路、休闲区地面无垃圾杂物、无污渍、无积水；2)指示牌、广告牌、灯具、电箱、护栏等各种低位公共施设备表面无灰尘、无污渍；3)目视花坛、花基表面无垃圾杂物、无灰尘、无污渍；4)保安岗亭干净整洁；5)儿童游乐设施表面无灰尘、无污渍；6)垃圾桶外表干净无灰尘、无污渍、无粘附物，内部垃圾及时清理；7)高位灯具和设施设备表面无明显黑尘；8)目视清理后的排水明渠、沙井、下水井、雨污水井干净，无树叶和垃圾杂物。E、电梯候梯间及通道1.打扫及拖抹各层电梯间、通道地面每日一次2.擦抹干净电梯门、告示牌及摆设物每日一次3.抹净烟灰盅、花盆表面及清洁垃圾每日一次4.收集楼层公共区域内的垃圾到指定收集点每日二次5.洗抹干净各层电梯间、通道壁面及门窗每日一次【检验标准】1)电梯间及通道地面无杂物、污渍；洁净有光泽。2）公共区灯具、风口、消防栓等设施目视无明显污渍和积尘。F、公共厕所1.冲洗及抹干净厕所所有洁具每日二次2.抹干净水台表面及镜面每日二次3.推抹干净地面每日一次4.抹干净壁面及设施每日一次5.全面擦洗干净厕所地面每日一次6.全面擦洗干净厕所壁面每周一次7.洗抹干净洗手间天花板、照明灯、风口每月一次8.巡回保洁不定时【检验标准】1）天花板、墙角及灯具目视无灰尘、蜘蛛网。2）目视墙壁、便器、洁具洁净、无黄渍。3）目视镜面光洁、明亮。4）清洁后厕所地面无烟头纸屑；无污渍积水和异味。G、地下车库1.全面打扫干净广场外围、地下车库地面每日一次2.执抹干净广场外围灯具、指示牌等设施每日一次3.拖抹干净外围台阶地面每日一次4.打扫地下车库天花灯具、管道灰尘;抹净消防栓柜每月一次5.冲洗干净大楼外围、地下车库、外围通道每月一次6.清理地下车库集水井沙泥每季一次7.清洗干净果皮箱每日一次8.清理干净排水明渠余泥、垃圾每周一次【检验标准】1)广场、车库地面目视无明显污渍。2)车库天花顶灯具、管道目视无明显积尘、蜘蛛网。3)广场外围灯具、指示牌目视无污渍、无灰尘。4)果皮箱外表干净无污渍,果皮箱无异味。H、楼层步梯、天台和平台1.打扫及拖抹步梯地面、扶手每日一次2.拖抹干净步梯级地面站;每日一次3.洗抹干净步梯墙壁积尘、蜘蛛网每月一次4.打扫干净天台及平台地面、抹干净围墙表面每日一次5.冲洗或拖抹干净天台、平台地面、下水道每周一次6.擦试干净天台、天台设施每月一次7.全面清扫架空层每月一次8.巡回保洁不定时【检验标准】1)步梯地面无污渍、无杂物；扶手、门窗无积尘、污渍。2)平台、天台地面无积苔，排水沟、地漏口无沙泥，排水畅通。I、公共电梯1.擦抹干净电梯轿厢内壁、门每日一次2.用吸尘器清洁干净电梯轿厢内地面每日一次3.更换电梯轿厢胶地毡每三日一次4.电梯门压条、门缝吸尘清洁每周一次5.抹净电梯内风口、照明灯罩（需专业人员配合）每季一次6.电梯井底清理垃圾每月一次7.电梯不锈钢表面涂抹不锈钢油保护每周二次8.清除香口胶每日二次9.巡回保洁不定时【检验标准】1）电梯内镜面及不锈钢门内外表面用纸巾抹50CM长度无灰尘。2）电梯门缝、门轨道无积泥沙、污垢。3)天花、灯具、风口、消防栓等设施无明显积尘和污渍。4)玻璃光洁明亮,玻璃表面无污渍积尘。5）目视电梯排气扇无灰尘、蜘蛛网。6）照明灯罩目视无积尘、死昆虫。J、样板房家私、电器等1）、拖抹室内地面每日二次2）、抹净室内所有家私、电器等每日二次3）、抹净厨房所有用具、设施等每日二次4）、擦净室内玻璃门、窗每日一次5）、擦抹洗手间每日二次6）、洗抹干净室内天花、照明灯风口、空调风口每周一次7）、巡回室内保洁不定时8）、清洗窗帘每季度一次【检验标准】1)、室内家私、电器、厨房用具、设施表面洁净;地面无污渍。2)、目视天花、灯具、墙角无蜘蛛网。3)、玻璃窗无积尘、无污渍。4）、窗帘目视无污渍积尘。（三）清洁工作时间安排1．正常班时间：上午：06:00-11:00下午：14:00-17:30；晚上：20:00-21:00收运垃圾2．值班时间：中午：11:00-14:00晚上：17:30-20:303．另大做时间不定，不影响清洁范围内的正常秩序。</p>