管道井阀门漏水物业公司是否应承担维修责任
发布于 2013-01-03 11:07:29
在物业管理实践中过程中常会遇到类似的问题，应维修责任难界定，物业公司与业主长闹矛盾，公共管道井内的阀门，在物业管理条例中并未作出明确的界定，按照管理经验，公共管道井内的阀门漏水，如何界定维修责任，关键在于判断这个阀门是为1户还是多户提供服务的，如何只是为单个1户业主提供服务的，维修费用就应该由业主承担，如果是为2户以上的多户业主提供服务的，维修费用理应由小区物业公司承担。在管理实践中类似含糊不清的问题，最好在办理入伙手续时在《前期物业管理合同》中做出明确的约定。
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