正家物业安全管理工作过程的检验
发布于 2016-04-07 16:30:00
正家物业安全管理工作过程的检验
1.0 目的：确保公司安全管理工作过程井然有序，文明服务，礼貌待人，防止违反安全管理规章制度的行为出现和各类治安案件的发生。
2.0 适用范围：公司安全管理工作。
3.0 职责
3.1 物业管理部负责对安全管理工作进行抽检、周检、月检。
3.2 管理处护卫主管负责对安全管理工作进行日检。
4.0 内容
4.1 安全管理工作过程的分类与检验过程工作分配。
4.1.1 安全管理工作过程包括：
1）道口岗作业；
2）中控室作业；
3）巡逻岗作业；
4.1.2 检验
1）夜间查岗：
A、安全主管每月对各管理处安全管理工作进行二次夜间抽检，检验结果记入《夜间查岗记录表》。
B、护卫主管每周夜间查岗（02：00--06：00）不少于1次，检查结果记录在《夜间查岗记录表》中。
2）巡检：安全管理各岗位人员根据岗位职责和有关规定对小区进行巡检，检查结果记入《巡查记录表》和《小区管理日志》。
3）周检、月检等参照PD35《服务检测控制程序》执行。
4.1.3对以上检验中发现的严重不合格应立即查找原因，及时采取纠正措施，并认真填写《纠正措施报告》上报物业管理部；发现隐患应及时采取预防措施，并认真填写《预防措施报告》上报物业管理部。
4.2各岗位工作检验标准，参照《安全管理工作检验标准》
5.0相关文件与记录
《安全管理工作检验标准》
PD35《服务检测控制程序》
XX-038《管理处周检查表》XX-044《纠正措施报告》
XX-045《预防措施报告》
XX-003AQ《夜间查岗记录表》
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