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物业公司管理人员360度绩效考核制度
物业公司管理人员360度绩效考核制度
为了对员工的绩效进行客观、公平的平价和考核，不断提高员工绩效水平，增强物业公司在市场中的竞争力，促进在公司内形成积极向上的氛围，特制定此考核制度。
本制度包括以下主要内容：
（1）总则；
（2）考核办法
(3)考
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物业新员工入职的20个注意事项
物业新员工入职的20个注意事项
一注意自己的形象
第一印象良好，即使以后有表现不够好的地方，别人也会对你宽容一些;第一印象糟糕，即使后来做得再漂亮，别人对你的评价也不会太高。
二做个有心人
比如主动为上司或其他同事做些辅助性工作，比如打印材料、填写表格
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水电工职位说明书
职位名称：水电工
所属部门：物业部
编制：1人
直接上级职位名称：现场队长
直接下级职位名称：无
合同期限：
1、本职位的主要在职资格
年龄区间：性别：最低学历或受教育程度：
最低培训内容和时间：最低工作经验：技能要求：
体能：体力视力以上身
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物业管理处薪酬管理制度
物业管理处薪酬管理制度
一、目的
为规范管理处员工薪酬管理，充分发挥薪酬体系的激励作用，特制定本制度。
二、制定原则
1、竞争原则：保证员工薪酬水平具有相对市场竞争力。
2、公平原则：使服务处内部不同部门、不同职位员工之间的薪酬相对公平合理。
3、
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保安员岗位职责
保安员岗位职责
一、严格遵守国家及公司各项规章制度。
二、负责小区的安全保安工作，保障小区物业管理工作的顺利进行。
二、主出入口24小时值班看守，并做好值班记录。
三、严禁外来闲杂人员进入小区，来访人员必须登记，准许后方可入内。
四、对进出车辆和停放
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收费员岗位职责
收费员岗位职责
一、严格遵守公司各项规章制度。
二、负责小区住户用水、用电、卫生、取暖、物业服务等各项费用的抄收、收缴、统计、报表工作。认真做好各类现金收支情况记录、对账、开具单据、制表记帐等工作。
三、负责票款核对、送存、结款工作；小区欠费情况统计分析
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公司考勤管理制度
公司考勤管理制度
一、目的
为进一步规范公司考勤管理，保证公司正常工作秩序，提高员工工作效率，结合岗位实际情况，特制定本管理制度。
二、适用范围
本制度适用于所有公司在册员工。
三、管理职责
（一）行政人事部负责公司考勤的统一管理。各服务中心及部门
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财务管理制度
财务管理制度
一严格遵守国家法律、法规、财务制度，按照《会计法》的规定，办理会计业务。
二根据《会计法》和有关财经法规的要求，合理设置会计科目，进行会计核算，实行会计监督。
三做好会计基础工作，做好原始凭证的审核，帐簿的登记工作，负责公司财务资料的整理工
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培训制度
培训制度为提高员工的服务意识和服务技能，提高管理水平和员工素质，特制定本制度。一培训原则：员工培训贯彻先培训后上岗，培训合格再上岗的原则，坚持理论与实际相结合。二制定培训计划：每年12月25日前，行政人事部制定公司的年度培训计划，各服务中心制定各自的年度培训计
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培养员工应对突发事件的能力
物业管理行业较为常见的突发事件，在突发事件发生时管理处启动了应对预案，也履行了相关职责，为什么还要承担相关责任呢？笔者在事后调查发现，按预案要求，在应对暴雨时要准备排水泵与沙袋，可该项目主任认为既然已备有抽水泵，沙袋已无必要，况且往常的大暴雨连排水泵也用不着，
