物业承接查验一般是在什么时候

发布于 2012-11-01 10:48:00
什么时候需要做承接查验,更换物管公司需要吗,新旧两家物管公司都要参加吗

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百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2012-11-01
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更滑物业管理公司时,旧物管单位需要先和业委会进行管理材料交接,如小区图纸、业主资料等。

新物管单位进场后,双方要进行技术交底,如各项设备设施目前的状况,上次维修保养时间、公共能源表结算时的数值、隐蔽工程位置及养护情况、委托第三方负责项目的交接(如电梯、绿化、垃圾清运等)。这些都需要双方配合进行。有时候还需要双方财务人员对预售(亏欠)物业管理费用进行交接。
2 个回答
百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2012-12-16
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新建楼宇住宅或办公楼非住宅类物业,竣工验收合格后,在交付使用人使用前,必须与物业服务企业进行承接查验。已经使用的物业,进行物业服务企业更换的时候,必须进行物业承接查验,两家物业企业必须在业委会的主持下进行承接查验移交完毕后新老企业方可进行无缝交接。

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