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游泳池设备运行管理规程
1．目的
规范游泳池设备运行管理工作，确保游泳池设备正常运行。
2．适用范围
游泳池设备运行管理。
3．程序要点
3.1工程技术员应每天巡视游泳池设备房、水池。
3.2巡视监控内容如下：
3.2.1游泳池设备房有无异常声响或大的振动。
3.2.
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设备资料管理规程
1.0目的
收集及保存设备技术资料和运行记录，为设备的日常运行管理及维修保养工作提供必要的依据，以提高设备管理质量。
2.0适用范围
所属各种设备的相关资料。
3.0管理职责
3.1工作负责人：工程主管。
3.2相关专业主管人员收集设备运行资料与设
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综合维修管理规程
1.0目的
规范维修手续，及时准确有效地为业主提供优质维修服务。
2.0适用范围
本小区范围内所有日常维修工作。
3.0职责
3.1流程负责人：工程主管
4.0定义
无
5.0接口
5.1与请修部门：
5.1.1各部门属一般维修的请修单，由
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电梯的运行和保养管理规程
电梯的运行和保养管理规程
1目的
通过电梯运行管理，确保电梯技术性能处于良好的工作状态，保证住户乘载安全。
2适用范围
适用于物业管理中电梯的运行和保养的管理。
3职责
3.1维修电工负责电梯运行的日常养护、巡查和故障报告。
3.2工程组主管负责
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共用设备设施管理规程
1.0目的
按小区公共设备规范管理要求，确保设备管理工作的统一、完整和完善，使各项设备处于良好运行状态，满足服务要求。
2.0适用范围
适用于小区物业机电设备的综合管理工作。
3.0职责
4.1工程值班员负责设备的日常养护及运行操作，做好运行记录，并
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供配电系统运行管理规程
供配电系统运行管理规程
1.0目的
规范供配电设备设施运行管理工作,保证供配电设备的良好、安全运行。
2.0范围
适用于宜居公司所辖物业区域内供配电设备设施的运行管理。
3.0职责
3.1运行技工负责供配电设备设施的运行现场管理。
3.2运行主管
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客户维修服务管理规程
客户维修服务管理规程提要：客服前台接到客户请修电话，需在《客户维修服务登记表》上详细记录客户的请修内容、客户联系电话、姓名、地址，同时同客户约定上门检查时间及上门维修时间。1.0适用范围:物业管理处内部。2.0职责:客服前台及时汇报、跟进、回访;维修部领班明确
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水泵运行管理规程
水泵运行管理规程
一、水泵运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻。
2、有联轴器的水泵要进行手动盘车，检查叶轮运转是否灵活。
3、点动水泵查看正反转。
4、检查润滑油情况，应急时加油、换油。
5、检查压盖松紧，查看水泵是否有泄漏现象。
6、检
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风机盘管运行管理规程
一、风机盘管运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，检查鼠笼式叶轮转动是否灵活。
2、检查轴承润滑情况。
3、检查空气滤网是否干净。
4、检查水过滤器是否堵塞。
5、检查清理冷凝水接水盘及冷凝水排水管。
6、清除盘管、翅片之间的灰尘，清除鼠笼式
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柴油发电机运行管理规程
1.0目的规范柴油发电机运行管理工作,确保柴油发电机的良好运行。2.0范围适用于物业集团所辖物业柴油发电机的运行管理。3.0职责3.1工程维护部机电值班工负责柴油发电机组的运行管理。3.2专业工程师负责柴油发电机综合管理及组织实施。3.3全面质量管理办公室和部
