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物业水泵运行管理规程
物业水泵运行管理规程
一、水泵运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻。
2、有联轴器的水泵要进行手动盘车，检查叶轮运转是否灵活。
3、点动水泵查看正反转。
4、检查润滑油情况，应急时加油、换油。
5、检查压盖松紧，查看水泵是否有泄漏现象。
6
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物业风机盘管运行管理规程
一、风机盘管运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，检查鼠笼式叶轮转动是否灵活。
2、检查轴承润滑情况。
3、检查空气滤网是否干净。
4、检查水过滤器是否堵塞。
5、检查清理冷凝水接水盘及冷凝水排水管。
6、清除盘管、翅片之间的灰尘，清除鼠笼式
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工程部:风机盘管运行管理规程
一、风机盘管运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，检查鼠笼式叶轮转动是否灵活。
2、检查轴承润滑情况。
3、检查空气滤网是否干净。
4、检查水过滤器是否堵塞。
5、检查清理冷凝水接水盘及冷凝水排水管。
6、清除盘管、翅片之间的灰尘，清除鼠笼式
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工程部:冷却塔运行管理规程
一、冷却塔运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，电机的防潮措施是否符合要求。
2、检查减速箱内油位是否保持在油标规定位置上。
3、盘动风扇看叶轮旋转是否灵活及有无松动现象。
4、检查布水器上的喷头是否堵塞。
5、检查冷却塔内的填料是否有损坏。
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工程部：水泵运行管理规程
水泵运行管理规程
一、水泵运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻。
2、有联轴器的水泵要进行手动盘车，检查叶轮运转是否灵活。
3、点动水泵查看正反转。
4、检查润滑油情况，应急时加油、换油。
5、检查压盖松紧，查看水泵是否有泄漏现象。
6、检
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工程部：冷却塔运行管理规程
一、冷却塔运行前的准备工作：
1、检查电机的绝缘电阻，电机的防潮措施是否符合要求。
2、检查减速箱内油位是否保持在油标规定位置上。
3、盘动风扇看叶轮旋转是否灵活及有无松动现象。
4、检查布水器上的喷头是否堵塞。
5、检查冷却塔内的填料是否有损坏。
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物业公司工程部员工培训管理规程
物业公司工程部员工培训管理规程1.0目的规范员工培训内容及程序,员工培训系统化,科学化,确保员工具备工作所需的知识和技能.2.0适用范围适用于管理处工程部员工的培训。3.0职责3.1工程部主管负责制定年度员工培训计划与管理。3.2工程领班负责协助主管进行专业知
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维修工具管理规程
维修工具管理规程
1目的
规范维修工具管理工作，确保维修工具完整及各项性能完好。
2适用范围
适用于维修中心维修工具的管理。
3职责
3.1维修组主管负责维修工具的管理并负责工具的申购。
3.2维修工负责保管、使用个人工具。
3.3维修中心负责
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物业公司消防系统管理规程及标准
物业公司消防系统管理规程及标准
本规定用于规范物业公司各管理处消防系统的操作运行及维修保养，确保消防系统设备处于良好的运行状态。
1.消防系统设备的运行管理
1.1设备责任人每天对消防栓及喷淋系统、二氧化碳气体灭火系统、防排烟设备、防火卷帘门、疏散指示灯
