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物业绿化割灌机操作作业指导手册
物业绿化割灌机操作作业指导手册为维持设备优良性能，保证割灌机的合理使用，特制定此指导手册。一、操作前的设备检查1、检查刀片、螺丝等部位是否松动。2、检查油量是否充足。3、检查空气滤清器是否干净，若尘土过多则应及时清洗。二、割灌机的启动及运行1、把燃料阀开关拨到
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公共洗手间清洁作业指导手册
公共洗手间清洁作业指导手册为公共类洗手间的保洁工作提供指导，保证公共类洗手间的清洁卫生，特制定此作业指导手册。1、顾客上班前洗手间的清洁1）打开洗手间大便池每一个冲水阀冲水，并对大小便池进行洗刷。2）如遇有水锈或顽固污迹，使用洁瓷灵，去污粉，稀盐酸，小灰铲进行
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小型空调器安装保养维修作业指导手册
小型空调器安装保养维修作业指导手册为保证顾客小型空调器的正常运行，满足顾客的需求，特制定此作业指导手册。一、柜式空调器的安装及保养维修1、电源线与空调器的容量需匹配；安放地点空气畅通；空调机应离墙壁不小于10厘米，机架应焊接牢固，水平安装；冷凝器的出水管不得装
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物业消防泵试运行作业指导手册
物业消防泵试运行作业指导手册为保证消防栓泵、喷淋泵功能正常,规范消防泵试运行程序,特制定此作业指导手册。1．消防栓泵、喷淋泵每两月试运行一次。2．给排水技术员提前一天将试运行报告呈交管理处经理审批，并通知消防中心主管和设备主管到场配合。3．试运行操作3．1打开
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物业电梯操作作业指导手册
物业电梯操作作业指导手册为规范电梯操作作业，保证电梯处于良好运行状态，防止事故发生，特制定此作业指导手册。一、机房盘车1、在使用松闸扳手松开抱闸之前，必须先切断电梯总电源开关。2、确定电梯升降方向，并由两人配合操作。3、按照设备供应商提交的电梯盘车程序进行动作
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物业维修维护设备及工具操作作业指导手册
物业维修维护设备及工具操作作业指导手册为规范维修维护设备及工具的操作，确保人身和设备的安全，特制定此作业指导手册。一、台钻、手提电钻和冲击钻1、使用时，严禁戴手套。2、在铸件上钻孔时，必须经常提起钻头，进行排屑、断屑，以防损坏钻头。3、使用时，不得用力过猛，轴
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物业各类泵保养维修作业指导手册
物业各类泵保养维修作业指导手册为维持设备良好性能，确保生活水泵、消防水泵运行正常，特制定此作业指导手册。一、每日维护检修1、压力表读数是否正常。2、排除漏水现象。3、水泵运转有无异常声音，电机温度是否正常。4、阀门开关位置是否正常。二、每季度维护检修1、检查水
