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物业人如何做好防汛工作？
01、防汛工作要点一、工作宗旨及工作目标：生命至上、安全第一。二、工作目标：完善物业管理区域防汛体系，落实各项防汛制度，自查消除防汛隐患，提高应急抢险保障能力，把灾害造成的损失和影响降低到最低程度。三、工作要点1、落实防汛责任物业项目负责人是本项目防汛第一责任
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物业人的基本功，这些消防技能你会吗？
灭火器使用方法
![][1] 消防栓使用方法</p>
![][2]
消防安全四个能力
![][3]
报警方法1.发生火灾单位或个人的详细地址。包括街道名称，门牌号码，靠近何处，总之，地址要讲得明确、具体。2.起火物。要注意讲明的是起火物为何物，如
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物业人必须掌握的安全知识
物业人必须掌握的安全知识！如何快速辨识危险源和培养良好的操作行为，是物业员工必须掌握的重点！培养良好的操作行为：（1）操作前的常规检查必须始终保持机械设备在正常状态下运行。每天工作前对机械设备进行常规检查。发现不正常情况，劳动者应及时通知管理人员，经维修并确认
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位物业工程师傅的独白说出了天下物业人的心声
一位物业工程师傅的独白说出了天下物业人的心声
事情起因
昨日洪泽论坛的一位秀水苑业主网友曝光了其住房屋漏水，而物业的不作为。而论坛也是本着帮助百姓发声的目的将此内容推送到了我们的微信公众号的新闻整合里面。而今天，我们本次曝光的物业方主动站出来以诚挚的言语来
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物业人必知的楼宇节能36计
一、无成本的节能措施
第一计：经常优化各种用能设备的运行时间和参数
说明：其实并不是每个用能设备都是上班就开，下班才关的，有的设备每天只使用几个小时却保持8小时甚至24小时连续运行。仔细研究各用能设备（不要放过哪怕一只小小照明灯）何时必须使用，何时可以降低
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空调外机摆放的难题，物业人该如何应对？
目前我国大部分住宅小区在空调机位留设与安装等方面普遍存在的几个问题：
1、部分较早建成的住宅小区没有设置专门的空调机位
（1）当初小区在建设时空调还不普及，住宅的设计水平也不及今天，开发商在开发住宅时没有考虑设置专门的空调机位。在这些小区里，住宅楼的外墙面
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雨季来临，物业人要做些什么？
1、地下车库出入口、地下室及人防、首层出入口逐一检查小区地下车库、地下室及人防、首层出入口，对低于室外地面易发生雨水倒灌的部位，应配备挡水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有条件的可砌筑防水台。2、外围排水管线对照室外管网图和实际情况，对所有污水井、集水
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18起突发事件，物业人应该怎么做！
面对突发事件，物业人必须提高对突发事件的应急处理能力，维护辖区内的正常工作和生活秩序。今天为大家提供一份多种突发事件的应变措施，希望大家用不上这份措施。
一、车辆碰撞
1、将肇事司机留在现场。
2、立即通知当值主任或队长到现场处理。
3、视情况报警。
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做“会打交道”的物业人
真正的沟通者关注沟通的效果。在沟通时，重要的不是你说了什么，而是对方理解了什么，所以要求对方给你反馈很重要。有一件人人都会做的事情，就是说话。但能把沟通做得好的人，几乎是微乎其微。因为和客户沟通有问题，很多企业无法找到适合自己的生存空间，甚至逐渐消失。也因为内
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物业人必须掌握的安全知识！
如何快速辨识危险源和培养良好的操作行为，是物业员工必须掌握的重点！
一、培养良好的操作行为：
（1）操作前的常规检查必须始终保持机械设备在正常状态下运行。每天工作前对机械设备进行常规检查。发现不正常情况，劳动者应及时通知管理人员，经维修并确认安全之后方可工
