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高层建筑消防安全“七宗罪”及自救逃生要点
高层建筑是现代社会经济、技术和文化的综合体，由于高层建筑的楼层高、体积大、人员多、功能繁杂，且一旦发生火灾，扑救困难，损失巨大，后果惨重。近年来，高层建筑火灾事故屡屡发生，高层建筑消防安全也受到社会的广泛关注。
高层建筑火灾案例
央视大楼火灾
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房屋建筑工程保修协议
甲方（建设单位）：
乙方（施工单位）：
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、
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物业设备管理知识 建筑给水系统
建筑给水系统
建筑给水系统是将城镇给水管网或自备水源的水经引入管道送至建筑内的生活、生产和消防设备，并满足各用水点对水量、水压和水质要求的冷水供应系统。
一、建筑给水系统的分类
建筑室内给水系统按用途可分为三类。
（一）生活给水系统
生活给水系统是指
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物业设备管理知识：第二节 建筑给水系统的给水方式
物业设备管理知识：第二节建筑给水系统的给水方式
室内给水系统的给水方式必须根据用户对水质、水压和水量的要求，室外管网所能提供的水质、水量和水压情况，卫生器具及消防设备等用水点在建筑物内的分布情况，以及用户对供水安全的要求等条件来确定。室内给水系统的给水方式主
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设备管理知识：公共建筑外门的节能减排
每个采暖期使用一樘旋转门比推拉门减少的主要污染排放量约有：使地球升温的温室气体二氧化碳5,800kg、使地球产生酸雨并直接危害健康的气体二氧化硫60kg和炉灰600kg。
在实行物业管理的楼宇中，共用的建筑部分大都有必须的出入口。使用采暖或空调的公共建筑外门
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建筑防水设计不合理实例
一、错选防水材料
北京电子对撞机实验室，是特别重要的大型建筑，应属于一级建筑，防水要求应三道设防，材料等级亦应国内最好的。然而设计者采用塑料油膏涂料，一层玻璃布再涂两道油，厚不过0.7mm，这道防水层用于三级建筑也不合格。工程完工，进行安装设备，正当接近安装
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超高层住宅建筑部分特点
与普通高度住宅相比，超高层住宅视线无遮挡，看到的景观效果更好，而且高处的湿度小，不易潮湿，远离汽车尾气尘埃，空气质量优良，同时通风条件更好，受干扰程度小。超高层住宅土地利用率高，能够承载更多的居家。
★超高层建筑由于其体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十
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BIM与智能建筑技术相结合的FM分析
楼宇智能化方面的软性技术与硬件技术的结合，在技术领域已成大势所趋。自1990年代智能化技术引入中国，现在已然成为非常成熟的技术领域，这包括传统的消防控制系统、楼宇自控系统、监控系统、能源管理系统等，有些厂商也提出来更高层次的涵盖了上述所有系统在内的BMS，另外
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BIM技术将推动建筑运维方式的变革
BIM（建筑信息模型）作为一种全新的技术和理念，以实现建筑全生命周期信息共享为基本目的。应用BIM技术于建筑的设计、施工已经成为新的热点，越来越多的企业和项目正在使用或者开始使用BIM技术。在对项目进行动态化、数字化表述的同时，BIM也可以实现建筑环境、经济、
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物业如何验收高层建筑消防
1、竣工图
2、施工质量验收记录表
3、主要材料检测报告、合格证
4、施工单位资质文件
5、主要设备移交清单
6、工程消防验收合格意见书
7、测试水系统（消火栓泵启动、屋顶试验消火栓压力、消火栓按钮启泵、喷淋泵启动、各层安全信号阀、水流指示器初始状
