1 点赞
物业公司安保部管理人员竞聘上岗实施细则
物业公司安保部管理人员竞聘上岗实施细则
为优化公司组织架构及人员结构，更高效更扁平化的开展工作，公司将于近期对物业安保部、超市部管理架构进行调整。后勤部、保卫部目前虽统称物业安保部，但职能工作相对分离；超市部管理层级较繁杂，且招商及现场营运管理也相对分离。为
9 点赞
物业工程部经理考核细则
项目工作内容分值检查考核细则1每天上班后查阅各班组的值班记录，发现问题及时询问。31.遗留事项每次扣1分2.发现问题未及时解决每次扣2分2审核设备运行记录表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。31.未按时完成每次扣1分2.发现问题未及时处理每次扣2分阶段\
22 点赞
工程部主管考核细则
项目工作内容分值检查考核细则1每天上班后核查前一天的各当班记录，向当班员工下令当日工作指令，必要时提供必备的技术指导31.未按时完成每次扣1分2.遗漏有关事项每次扣1分3.发现问题未及时解决每次扣1分2每天留意各员工动态，对要求技术支援的工作给予指导，发现员工
26 点赞
机电运行值班人员检查项目细则
1、高压室、配电室、变压器室、控制室、缆井、电梯机房。1）环境及柜体等有关设备清洁。2）是否有杂物堵塞通道，电缆沟盖板是否盖平。3）室内灯光是否良好（包括应急灯），开关、线路灯具有无脱落。4）进出线电缆有无破损、放电，固定是否牢靠，电缆沟有无积水，室内有否漏水
4 点赞
消防系统检查项目细则
1、当班人员应监视集中显示屏、区域显示屏、联动柜的声光报警信号。1）当集中或区域显示屏警铃等发出声光报警信号时，应及时对声光信号进行复位，复位无效时，应立即到报警区域查看区域报警器，破玻璃按钮、烟温感探测器的动作情况，根据铃声及指示灯信号查出故障或火警的具体部
32 点赞
中央空调维保工作细则
中央空调维保工作细则
编号设备部位维保内容维保周期维保日期负责人备注
1-1机组外观机组外表擦拭、除尘、清洗每月1次每年5-9月
1-2设备铭牌、标识、指示牌的复原每年1次每年5月
1-3机组、水泵、管路外表除锈、补漆每年2次每年5、10月
2-1机
35 点赞
工程维修部主管工作绩效考核细则
工程维修部主管工作绩效考核细则
序号分值具体内容自查分考核分
15运用物业等政策法规解决工作中的具体问题的能力。测试和考察运用相结合，熟悉5分、基本熟悉扣1分、不熟悉扣2分。
25区域内5个方面的情况，因不熟悉而影响工作或造成负面影响的，一方面扣一分。
14 点赞
物业管理工程部工作细则
一、物业管理的概念
1.物业的定义
物业，是指已建成并投入使用的建筑物、构筑物、场地、设备、设施；也包括进和消费领域的房地产，如住宅、别墅、大厦、商场、写字楼、园林等。
2.物业管理的概念
由专门管理机构、对已建成并投入使用的物业，与产权人(发展商)、
7 点赞
“业委会细则”挑战国家法规？
苏州《高新区住宅区业主（代表）大会、业主委员会工作实施细则（试行）》</p>
据报载，苏州市高新区制定了江苏省首部业委会工作细则。这不能不说是一件大好事。我粗略浏览了一遍，非常钦佩他们的精神和勇气。业主自治很麻烦，他们竟勇于插手；制度本身先天不足，再加上偏见
37 点赞
今年拟调整水价 将修订＂物业收费实施细则
今年福州将合理调整自来水价格；修订《福州市物业收费实施细则》、《福州市普通住宅物业服务等级指导收费标准》；重新测算公布各线路客运价格等。昨日下午，福州市政府召开的全市价格工作会议传出许多民生消息。<o:p></o:p>
据悉，今年福州将根据企业的经营状况，合
