2 点赞
天津万科物业管理公司给排水系统保养维修作业指导书
1.目的
规范设备的日常管理，保证设备正常运行，发生意外事故正确处理，维护客户利益。
2.范围
适用于各管理处。
3.定义
给排水系统：包括生活供水系统中的水泵、管道，消防系统中的水泵、管道，雨水及污水系统中的各类井、管道及潜水泵以及给排水泵控制箱/
34 点赞
天津万科物业管理公司供配电设备保养维修作业指导书
1.目的
保证供配电系统正常运行，提高供电可靠性，确保客户正常用电。
2.范围
适用于各管理处动力、照明、应急照明供电系统及防雷接地系统的管理。
3.定义
包括变压器、高低压配电柜、供电线路、动力柜、控制箱/柜、公共照明、应急照明、避雷接地网等。
36 点赞
天津万科物业管理公司日常维修工作管理控制程序
1.目的
保证为客户提供服务的设备及设施的正常使用，规范入户维修服务的运作程
序，及时高效地为客户提供服务。
2.范围
适用于各管理处设备设施的日常维修、入户维修服务、紧急特殊性维修的提
供和管理。
3.定义
日常性维修：按照年检修计划而安排的工
20 点赞
天津万科物业管理公司电梯保养维修作业指导书
1.目的
维持电梯的良好性能,保证电梯正常运行。
2.范围
有电梯的管理处。
3.定义
无
4.职责
部门/岗位工作职责管理处工程部负着人日常工作的监督、紧急事故的处理等。
设备责任人负责电梯的日常巡视、对外包方的监督检查及紧急维修。
5.方
11 点赞
天津：严惩物业服务企业违法经营 最高罚款20万元
天津市国土房管局日前下发《关于明确区县房地产管理局行政执法检查职权的通知》。
该《通知》明确，对伪造、涂改房屋权属证书或者登记证明的，各区县房管局可依法律没收房屋权属证书或者登记证明和违法所得，并处三万元以上十万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
31 点赞
天津：严惩物业服务企业违法经营 最高罚款20万元
天津市国土房管局日前下发《关于明确区县房地产管理局行政执法检查职权的通知》。
该《通知》明确，对伪造、涂改房屋权属证书或者登记证明的，各区县房管局可依法律没收房屋权属证书或者登记证明和违法所得，并处三万元以上十万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
19 点赞
天津物业管理条例问答:业主大会29个问题详解
业主增强共同管理意识合力维护自己家园**1****问：哪些居民称为业主？哪些居民称为物业使用人？对业主与物业使用人之间的约定有何规定？**答：业主是指物业的所有权人。物业使用人是指物业的承租人或者实际合法使用物业的人。物业使用人根据与业主的双方约定，享有业主相
34 点赞
天津：物业管理条例解读 小区共有地停车须交费
小区共有场地停车须交费<o:p></o:p>
<st1:chsdatew:st="on"year="2014"month="12"day="1"islunardate="False"isrocdate="False">12月1日</st1:chsdate>，
23 点赞
天津：新《天津物业管理条例》实施
经天津市人大常委会重新修订通过的《天津市物业管理条例》日前正式实施。此间业内人士表示，天津新的物业管理条例在多个方面进行了完善和修改，增加的许多具有操作性的细节条款具有很强的创新性。赋予街道办事处(乡镇政府)在辖区物业管理活动中多项监管职责，是新条例增加的一项
