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徐生钰:业主的建筑物区分所有权客体界定—— 一个经济学解释
摘要：住宅小区业主的建筑物区分所有权客体问题是个经济学问题而不是法学问题。从经济学角度来看，住宅小区业主的建筑物区分所有权客体界定应该立足于物品功能的发挥和购房者需求的满足。以此为原则，如果一个物属于建筑物区分所有权客体，必须同时具备三个条件：第一，与商品房核
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乱停车的访客蛮不讲理怎么办？
一个双休日，一辆外来的白色宝马车停在某大厦地下车库进出通道的挡车器前，要求存车去见楼上的一位业主。车库保安员礼貌地上前告知，这里都是私家车位，不能停放外来车辆。车主转而又要求打开车挡，说到车库调头后就走。谁知他进了车库，并没有要走的意思。保安员再次前去，委婉地
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高校物业管理的风险及对策
高校物业管理是一个集管理、经营、服务为一体的系统工程，是高校后勤社会化改革的主要产物，目的是更好的发现并满足高校师生的各类需求。当前，由社会物业服务企业接管高校物业管理已成可能，但因高校物业自身的特点以及高校体制决定，社会的物业服务企业接管高校物业管理存在诸多
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物业公司的一个“钉子户”是如何被“拔”掉的？
当你独自漂泊他乡，偶遇一个故土故人时，你会惊喜，因为意外；
当你在茫茫戈壁竟然发现一颗青青小草时，你会惊喜，因为意外；
当你突然得到一个从未奢望能得到的礼物，你会惊喜，因为意外；
当你在炎炎骄阳下口渴难耐眼前一汪清泉，你会惊喜，因为意外。
生活中什么能
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业委会炒物管鱿鱼 哪知缺少一个证据
业委会要求物管退出小区，遭到拒绝后告上法庭，声称已经召开业主大会通过相关决议，却没有提供证据。昨日渝北区法院披露，业委会由于程序上有瑕疵，导致败诉。
按照合同，重庆环城物业公司与渝北区双龙湖街道一家小区的物业服务关系到2013年11月30日止。同年10月21
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一个物业管理区域两家物业公司
开发商在与被告签订的预售合同中约定由被告另行委托物业管理公司进行物业管理，事实上出现一个物业管理区域内两家物业管理公司同时实施物业管理的局面，此约定违反了《物业管理条例》第三十四条的强制性规定，应属无效条款。
[案例]
位于广州市白云区的穗星新城小区属于商
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一个房屋多个产权人物业费纠纷案例
一个房屋多个产权人物业费纠纷案例
案情回放
原告升龙（重庆）物业服务有限公司（以下简称升龙物业公司）与被告刘英、张嘉莹、郑志勇物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周益独任审判，公开开庭进行了审理。原告升龙物业公司之委托代理人赵冰凌，被告兼被告
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一个水工就把装修管理中解不开的矛盾化解了
****一个水工就把装修管理中解不开的矛盾化解了！
今年初夏的一天下午，某小区保安报告，一位业主未按要求的位置，擅自在外墙上开孔安装空调。待装修巡视督察人员赶到现场时，空调安装已在进行之中。
装修管理员检查一番后，向业主解释，如此安装不但影响了外立面的统一
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如何解决一个项目不同类型的物业服务与物业费问题
最近，有不少业主通过网络向蜂巢物业网提了许多关于物业管理区域划分的问题，其中有一位网友告诉笔者他所在的小区发生了一件业主与房地产管理部门对抗事件。事情的主要原因是该小区是某开发商1998年建造的商品房（7幢24层高层），由于为了安置原有的动迁户，因此开发商在小
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青岛：“村改居”， 一个“钱”字难解物业难题
城镇化引发并促进“村改居”现象。但由于城乡差异性的存在，各种各样的“疑难杂症”也时有发作，而安置小区的物业管理难题是其中最普遍也是最表面化的一种。
在岛城，物业矛盾突出的华易·春之都小区迎来了第六
