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物业公司保安人员难招与高流动率原因分析
当下，物业公司保安人员难招、招来后流动率极高的现象已不再是某个企业或某个城市的问题，而是当前中国物业管理行业的通病。有资料显示，大陆物业管理企业的保安队伍年度流动率高达到21.7%，远远超过现代企业人力资源指标规定的员工年度流动率不超过1.5%的标准。笔者计算
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物业保安流失原因分析及解决对策
近日，从物管行业网站的交流论坛中了解到，小区物业保安流失严重且有大龄化趋势，已是全国性的普遍现象。这一问题让不少物管企业头疼，影响着行业的发展，有企业在网上大喊“保安荒”。当前，保安年流动率普遍在20%-60%之间，且在同一家企业任职时
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保安员频繁流动的原因分析及解决对策
我们经常听到一句俗语“铁打的营盘、流水的兵”，笔者近日与同行交流时,大家一致感慨现在的物业保安越来越难招。为何物业保安能触动同行的心呢？究其原因，其一：安全是业主的第一需求，是物业管理的重要组成部分；其二：保安频繁的人员流动给小区的安全
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物业保安留不住的九大原因
对今天的物业管理行业来说，保安所扮演的角色不可小看；小区的安全依*他们来维护，物管企业形象需要他们来塑造，消防和车辆停放需要他们去管理，每一项都重任在身；在保安频繁流动的背后，更多的需要我们去关注和了解保安这一特殊群体，确实值得我们去思考。
一、保安的社会地
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物业消防安全管理存在问题的原因
物业消防安全管理存在问题的原因
（一）物业管理整体发展水平不高。按照我国《物权法》和《物业管理条例》设计的模式，业主对建筑物内的住宅、经营用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。全体业主组成业主大会，代表和维护业主在物业管
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液化石油气火灾发生的原因
（1）液化石油气主要成份是丙烷、丙烯、丁烷、丁烯、它们燃烧值高，比空气重，挥发性强，一旦发生泄漏，液态迅速挥发成气体，以原气体250倍的体积向空气中扩散，一升液体可形成12.5立方米的爆炸气体，由于它比空气重，泄漏后向低处流动，积聚。当空气中液化石油气与空气混
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卫生间渗漏水造成原因与预防措施
卫生间渗漏水造成原因与预防措施
卫生间是业主每天使用较多的地方，一旦渗漏，对业主的正常生活影响很大，常常成为业主、物业公司与建设单位争议的焦点，同时也影响到了楼上楼下的邻里关系。近几年在江苏已出现多起因卫生间渗漏的维修与赔偿纠纷上法庭的案例，因此，对于物业服
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凸窗渗漏水原因与维修办法
凸窗渗漏水原因与维修办法
目前在我国大部分高层建筑的外墙装饰采用装饰面砖，而饰面砖外墙的高层建筑铝合金凸窗的顶板、侧边、窗台等部位最容易产生渗漏水，长期以来这一质量问题一直是建设单位、施工企业和物业服务企业急待彻底解决的一大难题，下面就饰面砖外墙的高层建筑铝
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常见电梯故障类别及原因分析
随着建筑技术的提高，土地的紧张，电梯的使用日益广泛，更成为每个住宅小区高层建筑物必备的输送工具，它在为人们生活带来便利的同时，也带来了隐忧。
任何事情既有利又有弊，在做事情时就需要衡量利弊关系，当事情利大于弊时，就有可能实行或者使用。而如何利用好电梯的&ld
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电梯运行隐患产生的原因分析
2012年9月13日13时许，在湖北省武汉市东湖风景区“东湖景园”建筑工地上，一台施工升降机在升至100米高处时发生坠落，造成梯内准备进场作业的25名工人中，6人被甩出，19人死亡；另据《浙江在线》同一天报道，在浙江温州瑞安市塘下镇森绿
