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物业公司暖气试压漏水案例分析一则
许某是许昌市某小区16楼的业主。2015年初，许某在许昌某散热器销售处购买了暖气片。2015年年底，某物业公司在某小区内贴出通知，定于2015年11月26日至29日对该小区进行暖气试压。
2015年12月4日，许某由于工作原因去外地出差，两天后回到家发现由于
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物业公司许可业主私搭乱建案例分析一则
案情介绍：
某物业公司与某小区开发商签订了前期物业管理服务合同。业主杨女士在装修房屋时在自家外面又搭建了一间房屋，物业工作人员及时进行劝阻和制止，但是杨女士就趁着物业的工作人员下班之后，要求装修工人加班加点，将房屋搭建完工。物业公司方面多次与杨女士沟通，但是
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小区物业游乐场摔伤人案例分析一则
小区的公共游乐场塑胶地面破损起皮，4岁女孩依依因此而被绊倒摔伤，依依家属依法维权。日前，昆山市人民法院审结了该起人身损害责任纠纷，法院判决小区物业公司承担六成责任，赔偿依依医药费等各项损失共计2.3万余元。
2016年7月的一天傍晚，4岁的依依由奶奶陪护在由
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物业管理区域车辆被盗案例分析一则
【裁判要点】
业主与物业管理企业对“车辆被盗是否发生在物业管理范围的居民区内”的事实发生争议时，对小区车辆进出负有管理义务、但却未采取管理措施的物业管理企业应承担举证责任；物业管理企业在履行物业管理义务时有瑕疵、存在疏漏，造成业主财产
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物业游乐园设施案例分析一则
4月2日20时许，从兴趣班放学后，6岁的凯凯在父亲的陪伴下，来到外滩1号小区儿童游乐园玩耍。在玩跷跷板时，儿子身体突然失去平衡，从高处摔下致右肱骨骨折。朱先生为此先后花了5000多元。
“我当时还看着孩子玩耍，相隔不到3米远，孩子在跷跷板最高点突
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物业代收快递丢失案例分析一则
【案情】“90后”的杜女士来自安徽，因工作来到我市。她平时酷爱网购，因上班期间不方便接收快递，杜女士填写了家里的地址，快递到了，就让快递员将包裹放在小区物业处。一天下班后，杜女士到小区物业拿快递，发现包裹不见了。她要求物业赔偿，但物业认
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房屋裂缝拒交物业费败诉案例一则
案情简述
2007年8月6日，物业总公司与某置业公司签订《前期物业服务合同》，约定由物业总公司为小区提供物业服务，蒋某系小区35号楼业主。前期物业合同第二条约定，在物业管理区域内，物业总公司提供的前期物业管理服务包括物业共用部位的维护和管理；物业共用设施设备
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轿车被外墙砖及水泥块砸中案例分析一则
轿车被外墙砖及水泥块砸中案例分析一则
【案情】
2012年7月，李国庆所有的浙B80006轿车停放于蔚蓝小区商住楼下停车位，被楼房墙体脱落下的外墙砖及水泥块砸中，致使车辆损坏，支付汽车修理费9350元。因浙B80006轿车在保险公司处投保了车辆商业险，故保
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物业公司被判撤场并移交资料案例分析一则
据了解，被告方韶关市某物业服务有限公司系韶关市一小区的前期物业服务企业，小区于2004年成立业主委员会，业委会成立后代表业主与物业公司签订物业服务合同，最后一份合同有效期到2015年8月底。
2015年7月，小区召开楼长大会，就被告在物业服务过程中存在问题以
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物业代收快递丢失案例分析一则
【案情】
吴女士是一位乡村教师，家住县城某小区。近年来，吴女士网购了不少衣、鞋、首饰、化妆品等生活日用品，因为上班期间不方便接收快递，她便写了自己家里的地址。快递到达时，吴女士就让快递员把包裹放在物业。按照以往习惯，物业不签收，一般把包裹放置物业处。一天下班
