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液压电梯维保基本要求
液压电梯与曳引式电梯相同部分的维保要求见第4章的规定,不同部分应符合以下要求:1液压系统1.1机房禁止烟火标志完好,电气和油液灭火器有效,机房与井道若不毗邻其之间的通讯设备完好。1.2液压油管无破裂,管接头、油箱及各类阀体无漏油现象。每月检查一次。1.3过滤器
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自动扶梯维保内容与标准
自动扶梯维保内容与标准
一．维修保养通则
(1)．自动扶梯的维护保养必须由经专门培训并考核合格的专业人员进行；
(2)．保养：周期为15天一次(也可根据实际情况临时增加次数)。保养工作主要为：a.紧固机件、电气元件；b.检查各机电零件的工作情况；c.对各
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给排水系统运行、巡视和维保作业标准
**给排水系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
给
水
系
统
巡视
1.每班次对水泵、电源双投柜内的计量电度表、水泵变频控制柜、水箱的水位巡视1次
2.夜班对浮球
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中央空调运行、巡视和维保作业标准
**中央空调运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
运
行
巡视
1.主机巡视：每1小时1次
2.室内外温度：每2小时1次
3.冷却塔：每4小时1次
4.水泵：每1小时1
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高低压配电系统运行、巡视和维保作业标准
**高低压配电系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
运
行
巡视
1.每二小时巡视10KV配电室1次，发现异常及时向主管报告
2.每二小时巡视低压配电室1次，发现异常及
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物业设施设备运行、巡视和维保作业标准
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弱电系统运行、巡视和维保作业标准
**弱电系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
停
车
场
收
费
系
统
巡视
1.每天对系统进行检查测试1次
2.填写相应记录
1.及时协助车管员解决因故
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弱电系统运行、巡视和维保作业标准
**弱电系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
停
车
场
收
费
系
统
巡视
1.每天对系统进行检查测试1次
2.填写相应记录
1.及时协助车管员解决因故
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给排水系统运行、巡视和维保作业标准
**给排水系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
1、
给
水
系
统
巡视
1.每班次对水泵、电源双投柜内的计量电度表、水泵变频控制柜、水箱的水位巡视1次
2.夜班对浮球
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消防系统运行、巡视和维保作业标准
**消防系统运行、巡视和维保作业标准**
项目
工作要点
工作标准
管理控制
责任人
工作记录
支持文件
消
防
设
备
管
理
消防设备维保
1.专职技工每日对喷淋系统、消火栓系统进行检查1次，填写《设施设备日常维护保养(检查)
