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外包服务的可行性与风险控制
外包服务的可行性与风险控制
2004年上海市颁布的《上海市住宅物业管理规定》第三章第二十一条规定：“物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。”《规定》对物业行业
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职业安全卫生风险控制
物业公司质量/环境/职业安全管理手册--职业安全卫生风险控制1.0总则公司制定并执行文件化程序，识别公司及相关方管理服务过程中，涉及到的职业安全卫生危险因素，并评估出重大危险因素以便控制。2.0职责2.1公司质量/环境/安全管理委员会负责组织进行危险因素的识别
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建立应收账款管理及风险控制制度
建立应收账款管理及风险控制制度
首先，设置应收账款明细账。根据不同的客户，采用不同的技术手段对所有客户的欠款逐一设置明细账：对众多的小业主客户，可以利用物业管理软件的系统功能了解每个客户的欠款情况；对其他金额较大的客户则更要重点监视，可以利用财务软件或者其他
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从一则案例看物业风险控制的深度和广度
从一则案例看物业风险控制的深度和广度
据2015年7月20日《厦门晚报》报道，一名10岁男孩在自家小区里玩耍时被铁皮提示牌割伤，事发后物管已撤掉所有此类提示牌。该报记者事后探访了现场和受伤儿童的家长，事发时是晚上7点半左右，肇事的铁皮质提示牌距离小区儿童游乐
