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物业管理公司文化建设过程中应注意的问题
物业管理行业的特点，决定了其企业文化的重要性。物业管理公司文化建设同样是一个系统工程，必须针对企业自身特点、市场状况以及企业未来的经营发展目标不断加以充实完善，还要防止企业无形的文化和有形的其他管理制度冲突碰撞，防止物业管理公司文化和社会文化脱节。应当充分认识
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物业管理公司员工定岗定编的数量标准
物业管理公司员工定岗定编的数量标准
物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定，管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算，大致为：多层房屋配6人，高层大楼配8人，不足建筑面积10万平方米的不少于5人。
一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准
多层
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物业管理公司的财务制度
一、财务会计管理的涵义
财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的活动。在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性服务的收入和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。
物业财务管理就是物业管理公司资金运行的管理，在资
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业主在物业管理区域内被抢劫，物业管理公司是否赔偿？
2004年6月，某业主携带20万元现金在住宅小区门口遭歹徒抢劫，而距离事发地仅10余米的物业公司保安人员没能及时拦截劫匪。该业主被抢劫后，一纸诉状将物业管理公司告上法庭，要求悉数赔偿损失以及精神抚慰金8万元。物业管理公司认为，这些个案其实与住宅家中失窃的个案性
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以案说法：汽车被盗物业管理公司应负责？
【案情分析】2004年5月4日，某小区业主刘先生把桑塔纳2000汽车停在小区内的指定停车位上。第二天早上，他发现汽车不见了！刘先生立即向小区保安说明了车子被盗的情况，并报了警。经公安人员侦查，确定该汽车系被他人盗走，但由于小区监控录像显示模糊，无法确认，汽车一
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电梯内受到他人伤害，物业管理公司应赔偿吗？
我们在物业管理工作中常常遇到这样一个问题：在电梯内受到他人伤害，物业管理公司应赔偿吗？
判断物业管理公司是否因承担赔偿责任，首先看物业管理公司是否存在过错。
首先，该电梯是否由物业管理公司来管理？如果没有，而是由业主自己管理或是交由其他等专业单位管理，则物
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物业管理公司护卫队员业务基础知识
一、工作态度：1、服从领导—不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。2、严于职守—坚守本职岗位，不得擅自离岗、串岗或睡岗。3、正直诚实—对上级领导、同事和业主/住户要以诚相待，不得阳奉阴违。4、团结协作—各部门之
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物业管理公司高空作业管理办法
1.目的
加强管辖区域内公共场所的高空作业管理，杜绝事故发生。
2.范围
适用于公司各管理处高空作业现场管理
3.定义
高空作业：指悬挂作业和高位作业。悬挂作业指从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及其所用工具的装置上进行的一种
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物业管理公司停车场管理办法
1.目的
为了确保客户车辆停放的安全，保证车场内车辆停放整齐有序。
2.范围
适用于各管理处对车辆的有效管理。
3.定义
无
4.职责
部门/岗位工作职责
管理处经理负责安全管理工作的全面指导、检查、督促和考核
安全主管（办）负责安全管理工作
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物业管理公司危险品管理办法
天津万科物业管理公司危险品管理办法全文1.目的加强管理区域内危险品的管理。2.范围适用于公司各管理处对危险品的管理3.定义危险品是指对人身、自然环境和财产有直接危害的物品，具有易燃、自燃、易爆、毒害、腐蚀、放射性等危险性质。4.职责部门/岗位工作职责管理处经理
