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房屋及公共设施设备管理方案
房屋及公共设施设备管理方案：
房屋管理，尤其是共用设施设备的管理，直接影响到大厦的形象、物业的使用年限及使用安全，直接关系到业主及使用人的安全，是大厦管理的重中之重。
（一）管理内容：
1、房屋公共部位管理：根据现状，大厦内房屋可分为已领房、空关房和公共
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物业手册：房屋及设施设备维修养
修理类别1、大修设施设备大修是工作量最大的一种计划修理。它是在房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重，主要性能大部分丧失，安全性和可靠性严重下降，必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。进行设备大修时，一般需要对设备进行全部解体，消除缺陷，
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公共配套设施设备巡视的流程
公共配套设施设备巡视的流程
1.巡视水、电、气、通信设施
1）检查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
2）检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好。
3）检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。
2.巡视公共文体设施
1）检
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创优达标共用设施设备管理项自检说明
达标共用设施设备管理项自检说明博盈xx广场是由北京xx集团xx兴建的高档智能化写字楼，委托荆州市xx物业管理有限公司实施物业管理，广场在规划中考虑最佳的容积率和绿化率的同时，配备了完备的共用设施设备。广场采用智能化、环保型功能系统设计理念，配备有：绿色环保供水
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创优达标共用设施设备管理项自检说明
创优达标共用设施设备管理项自检说明博盈xx广场是由北京xx集团xx兴建的高档智能化写字楼，委托荆州市xx物业管理有限公司实施物业管理，广场在规划中考虑最佳的容积率和绿化率的同时，配备了完备的共用设施设备。广场采用智能化、环保型功能系统设计理念，配备有：绿色环保
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创优达标共用设施设备管理项自检说明
创优达标共用设施设备管理项自检说明博盈xx广场是由北京xx集团xx兴建的高档智能化写字楼，委托荆州市xx物业管理有限公司实施物业管理，广场在规划中考虑最佳的容积率和绿化率的同时，配备了完备的共用设施设备。广场采用智能化、环保型功能系统设计理念，配备有：绿色环保
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消防设施设备操作标准
第一章手提灭火器使用标准
一、灭火操作
1、手提灭火器，先将灭火器上、下翻转几次，将干粉筒内的干粉抖松。
2、扯去铅封，拔去保险销，立于离着火点的有效距离处。
3、手握胶管，将喷嘴对准火焰根部，按压使干粉喷出，适当摆动喷嘴，使喷雾横扫整个火焰根部并逐渐
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中海物业中海大厦设施设备管理程序
设施设备管理程序
1．目的：
为保证服务产品的符合性，本程序规定了必要设施设备的配置、提供和维护要求，以确保物业服务中所用设施设备处于受控状态。
2．范围：
适用于本公司设施设备的控制和管理。
3．职责：
3.1总经理负责决定设施设备的配置。
3
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供配电设施设备维修保养标准作业程序
一、目的
规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。
二、适用范围
适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。
三、职责
1、管理处主任负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
2、工程部主管负责组
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做好物业设施设备管理工作
一、做好设施设备管理中的人力资源工作在各项工作中，人都是第一要素，在设施设备维修管理工作中也不例外。怎样在物业设施设备维修服务工作中分配人力，使维修工作既灵活迅速又精简高效呢？我们本着队伍逐步专业化的原则，对维修队伍做出了合理调配。针对公司设施设备系统特点、专
