答：非经营性车场车库是指物业管理区域内为业主或物业使用人提供车辆停放服务的车位、车库。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：物业管理区域内共用设施设备一般包括电梯、天线、消防设施、楼道照明、路灯、道路、绿地、水泵、非经营性车场车库、监控安防设施、公益性文体设施、物业服务用房和共用设施设备使用的房屋等。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：住宅小区内共用设施设备维护管理、保洁、绿化等物业服务过程中的用水、用电、用气价格按照当地居民使用价格的标准执行，但洗车、餐饮等经营性用水、用电、用气除外。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：物业服务企业可以根据物业服务合同预收物业公共服务费用，但预收的期限最长不得超过一年。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：业主应当按照房屋买卖合同（符合竣工验收条件）、入住通知书约定的房屋交付之日起按月交纳物业公共服务费用。已竣工但尚未售出或者尚未交付业主的，物业公共服务费用由建设单位承担。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业公共服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：汽车停放费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护、管理服务人员费用以及法定税费等。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：汽车停放费和租金实行政府指导价，由省辖市、县（市、区）价格主管部门会同同级物业管理行政主管部门按照价格管理权限，制定、公布本地区执行的基准价与浮动幅度，并适时调整。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：租金是车位所有权人或管理者将车位采取租赁方式，出租给使用人所收取的费用。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，在一定时期内，其物业公共服务费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳，减免期限和具体标准由各省辖市价格主管部门确定。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业约定。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：汽车停放费由物业服务企业或专业管理机构根据物业服务合同约定收取；租金由车位专有人或管理者根据合同约定收取，也可委托物业服务企业代收，分别核算。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：物业管理区域内业主共有、专有、专用的车位、车库，应当区别车位、车库的专有权益、管理服务成本等因素收取汽车停放费和租金。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：同一车辆停放区域内的汽车停放收费标准应保持一致，地下与地面的汽车停放费标准应当保持合理比价。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》

答：占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，业主大会成立前，应当在前期物业服务合同中约定；业主大会成立后，应当根据业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定汽车能否停放。来源：《江苏省物业服务收费管理办法》