物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。 3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。 4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。 5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。 8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。 第4条就可以说明保安应该由他们负责

税务部门提醒：交物业费别忘要发票 日前，秦淮地税分局检查人员在对某物业管理有限公司的检查中发现，该物业管理公司收取的小区住户2005年度物业费均使用收据，而未按规定开具正式发票。该公司却认为他们已经按规定缴纳了相关的税收，应该不存在税收方面问题。而记者从税务部门了解到，物管公司收取物业费一定要依法开具正式发票。 据介绍，按照《中华人民共和国发票管理办法》第20条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，外发生业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《中华人民共和国发票管理办法》第36条第3款规定：未按照规定开具发票的，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。检查人员根据《中华人民共和国发票管理办法》第36条第3款规定，对该单位上述未按规定开具发票行为作出了罚款1000元的处罚。 在此，税务部门提醒广大纳税人，从事经营活动一定要依法开具正式发票，以免给自己带来不必要的损失，也危害国家税收管理秩序。

业主委员会委员属于特定职务，不宜委托代理人参加业主委员会会议。但是确实需要请假的，业主委员会委员在了解相关表决事宜后，经书面委托，可以授权业主委员会其他委员对相关事宜进行表决。对于连续三次以上无故不能履行业主委员会职责的委员，应该经业主大会通过终止其委员资格。

物业管理费由哪些项目构成根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；（9）合同约定的其它费用。

要看你交了物管费了...现在没交钱的都难搞

各个地方不一样吧 我记得我们家那是按人算的,一个人两块

我在北边地区..当然最有资格回答这个问题拉..我生活的地方现在正在下雪的呢..小区花园林带区有已经存有厚厚的积雪拉..明天我们学校说不定还要集体组织打扫雪呢.. 雪的沉积是有由温度决定的..如果白天温度低,前一晚的雪就不会化..出太阳也是一样的..但如果白天温度高..天再怎么阴还是会化雪的....白天温度低,,不管白天怎么下雪..雪也是会沉积的.当然还有一方面也要考虑到..那就是人为关系..呼出的二氧化碳也会影响雪的沉积..如果白天小雪..人的活动频繁..雪就不怎么会沉积..但如果是 鹅毛大雪..而且温度低.人为活动再怎么频繁雪都会沉积下来..而且会很厚..第二天醒来..就可以看见白茫茫的一片雪景了..很美呢!!!

长宁区的教育设施比较多，也较有特色，大学中较著名的有华东政法学院、上海外贸学院等。中学中的市三女中、延安中学、建青实验学校等在全市享有很高的声誉。 学校周边新房、次新房 虹桥中园 位于虹桥路、哈密路交汇处，与西郊公园隔河相望，部分房源能饱览大面积绿色景观。小区由12幢15层的小高层组成，总建筑面积8万平方米，全部是一梯二户和二梯三户的板式建筑，为毛坯房，2006年3月交房。 小区设计将水、石、林、亭、路、灯光等多种不同的元素糅合在一起，通过屋顶大面积的空中花园景观和山坡地形的多层次绿化，运用树林、竹林、灌木林，形成绿化互围互抱的格局。小区内铺就了330米长的水岸景观步行道，使小区内居民可临水眺望对岸的西郊公园。在房型设计上较多地运用了大视野的弧形设计，厅的转角处设计了270度的弧形转角阳台，主卧运用大玻璃的180度弧形观景窗，可将西郊公园的绿意收入视线。 配套设施：新虹桥高级中学、耀中国际学校、幼儿园、家乐福超市、长宁区中心医院、仙霞网球中心、虹桥友谊商城、农工商超市、上海动物园等。 周围交通：公交911、48、57、91、936路，延安路高架、中环线、虹桥国际机场。 长发虹桥公寓 位于伊犁路虹桥路，属于虹桥开发区，由1幢15层、1幢24层公寓和1幢9层商务楼组成。目前推出的是24层高的全装修房，并配有电视机、电冰箱、家具，房型有116平方米的二房和120平方米的三房，今年7月交房。 配套设施：仙霞路商业街、家乐福超市、建青中学、地段幼儿园。 周围交通：公交48、941、149、506、911、936路、徐华线等，出行方便。 天山河畔花园（三期） 该楼盘位于长宁区水城路与天山路交界处，靠近古北新区。北临苏州河，毗邻天原河滨公园，拥有良好的水景景观。小区由17幢24－28层楼群组成，占地约11万平方米，总建筑面积达27万平方米。楼内采用2梯3户、4户设计，居室明亮，通风良好。小区近2500平方米的会所内设有室内游泳池、健身房、壁球馆、儿童乐园等运动娱乐设施。 配套设施：虹桥、古北、天山三大成熟商圈，上海外贸学院、天山二中、耀中国际学校、上海舞蹈学院、宋庆龄幼儿园、家乐福超市、水城路休闲街、古北仙霞路商业街、天原河滨公园、长宁区中心医院。 周围交通：小区靠近延安路高架以及内环线，周围公交线路众多，有公交141、941、54、71、825、71B路等，出行便利。 古北瑞仕花园 总建筑面积约14万平方米，由15栋高层组成，建筑层数16层－29层，小区内配有5000多平方米的会所，同时建有两层大型地下车库。 整个小区设计特点为古朴庄重的建筑立面和色彩，与新古北的欧洲古典建筑风格的定位相吻合。两梯两户的板式建筑，充分考虑了上海地域对南北通风、日照的居住需求。而小区景观将水景、广场、庭院、小品、植被等有机地结合，体现了建筑融于景观、景观衬托建筑的境界。 配套设施：耀中国际学校、新虹桥小学、长宁路幼儿园、古北家乐福超市、古北购物休闲广场、虹桥友谊商城、虹桥路商业圈、虹桥医院。 周围交通：有71、127、57、925、936、506、149、941、48、72、911路等公交车，交通便捷。 凯欣豪园 地处中山公园商圈，周边商厦、卖场林立，出行购物极其方便。小区占地3.6万平方米，总建筑面积为16万平方米，由13栋18－33层的小高层和高层组成，分二期开发。一期2006年1月交房。建筑布局为围合式，规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。建筑立面简洁、明快，局部采用通透性大开间设计，并将社区内与社区外的绿景贯穿成一条绿景生态走廊。约4500平方米的豪华会所内有保龄球场、咖啡厅、大型室内温水游泳池、体操训练室、攀岩健身场、棋牌室、乒乓室、桌球室、舞蹈室等，休闲娱乐设施一应俱全。 配套设施：小区西面有精品休闲商业街，周边名校林立，有长宁国际学校、市三女中、华东政法学院、长宁区中心小学，另外还有中山公园、新宁购物中心、长宁区中心医院等。 周围交通：公交54、13、20、73、96、519、825、946、765、826路，紧靠地铁二号线中山公园站，轻轨明珠线站点步行5分钟即到。 仁恒河滨花园（二期） 占地面积13万平方米，总建筑面积39万平方米。小区分两期开发，共14栋高层 ，楼层总高31层，为全装修房。小区大部分住宅拥有较好的景观视野，良好的通风条件。小区内的绿化率超过60％，环境设计以绿化、水景、庭院、小品相结合，形成多层次生态景观。 配套设施：虹桥商务区、中山公园商业圈、天山路时尚休闲街、延安中学、东华大学、上海外贸学院、天山二中（体育特色学校）、地段幼儿园、长宁区中心医院、长宁区图书馆。 周围交通：地铁二号线、延安西路高架，公交825、71、127、88、734、54、74路。 古北国际广场 位于古北新区的东端，西临伊犁南路，是总建筑面积10万余平方米的国际化住宅区。该小区由两组高层住宅楼合围，形成一个超大型的住宅空间，南楼、北楼之间距离开阔，最小处达60余米，最宽处达120余米。 配套设施：水城路休闲街、家乐福超市。 周围交通：公交88、69、57路。 古北国际花园 小区共有15栋高层住宅组成，总建筑面积116200平方米，小区环境设计以堆土造山、植草种树、开渠理水为主，营造出清新宜人的“山乡水景”。 配套设施：古北商业圈，古北家乐福超市、便利商店等。 周围交通：目前交通不是很方便，只有从大华方向过来的737路，没有其他公交车。 金色西郊城 地处闵行、长宁区交界区域，南依北翟路，北临苏州河，总建筑面积近50万平方米，是近期楼市中超大规模的楼盘之一，建筑类型为小高层。随着苏州河整治，北翟路沿线近900米河道景观将使小区成为生态之城。 配套设施：规划有幼稚园、完全中学、大型商场、饮食店、便利店，大型会所、文体中心。 周围交通：附近有多条公交线路，小区有班车。 世纪之春花园 位于天山西路以南，属于长宁区经济园区。总建筑面积11万平方米，为13层的小高层，栋距50－60米。小区有“四大”配套系统：户式中央吸尘系统、户式中央新风系统、户式中央空调系统、小区智能化系统。房型面积控制在90－136平方米之间，有部分大三房和复式房，面积140－170平方米。 配套设施：天山路商业圈、天山中学等。 周围交通：附近有多条公交线路以及地铁二号线。 东方金门花园 靠近延安西路、定西路，属市中心区域，生活设施较齐全，交通较方便。总建筑面积6万平方米，3幢高层，主推装修房，装修标准为1000元／平方米左右（同时也可选择毛坯房）。小区中央有3000平方米的景观绿化，栋距57米左右。 配套设施：中山公园商业圈。 周围交通：公交806、127、71、946、936路。 嘉利豪园 位于西郊公园正对面，新泾港自然水系旁，占地3万2千多平方米，总建筑面积5万平方米，6幢板式小高层呈几何流线型优美舒展，围绕园内活水中庭和河道自然水系而建。 配套设施：健康运动会所、上海舞蹈学校、宋庆龄幼儿园、家乐福超市、水城路休闲街等。 周围交通：公交48、911,、57、709、91、925、936、941、831、809、807路等。□整理蔚彤 主要教育设施 大学——— 华东政法学院 上海外贸学院 中国纺织大学上海工程技术大学 中学——— 复旦中学 番禺中学 虹桥中学 新古北中学 泸定中学 市三女中 延安中学 天山中学 建青实验学校 东延安中学 西延安中学 新虹桥高级中学 小学——— 长宁区江苏路第五小学 长宁区愚园路第一小学 长宁区天山新村第一小学 长宁区长宁实验小学 长宁区新虹桥小学 幼儿园——— 市总工会幼儿园 新世纪虹桥幼儿园 中福会宋庆龄幼儿园 东华大学幼儿园 仙霞西路幼儿园（分部）

去小区所在地的法院，不想打官司也可以去当地的消费者协会

从你的问题来看，网球场应该是这个房地产项目的附属实施，而从你放映的情况来分析，不外乎这个网球场开发商还没有交付给物业管理，谈到管理大家知道是需要费用的，房地产开发商如果不提供费用或者说全体业主并没有正常的缴纳物业管理费用，那么这个小小的网球场运行费用从哪里来出？按照惯例一个附属项目的交付使用需要房地产开发商提供前期维护费用，然后通过业主缴纳物业管理费中提出一定比例的钱来进行维护。 就你所遇到的问题我看很可能是房地产开发商所建造的网球场管理费用没有到位所导致的问题，物业管理公司与房地产开发商之间存在的问题有的时候很不好解决，作为业主只能是耐心等待。但是在有些问题上“假如说影响到业主使用的问题”必须要有业主的介入，才可以快速的解决问题。 “惯例！！！有的时候真的很不好对付”，但是我相信你们一定可以解决好。 祝你们开心每一天！

前期物业管理通常是指小区还没有入伙时为了管理小区开发商和物业管理企业签定的物业管理合同。一年多后，有物业管理企业更换，一般来说不能称为前期物业管理。 无论是哪种物业管理只要违反物业管理合同中的相关约定，就可以更换。至于物业管理费的问题，不是随便说涨就涨的，要经过严格的测算。经过测算如果真的需要提高，而且不违反相关规定，业主也同意，是可以的。

一般情况下呢,小区内的10兆光纤是非常快的!但是,你要注意了,这个10兆光纤它一定是共享的,如果人少的时候你上还会觉得快,要是人多,你会哭!遇到有人在下BT~你就别想玩游戏了! 电话接入,单人独享4兆,对一般情况下,你已经是非常的快了! 对于性价比来说,电信每月150元4兆独享,长城每月100元10兆共享~!我还是会选择电信!差别绝对是超级大的!

如果是一段时间不用,水管会存锈,放一放就好了。 如果是一直在用,那就一定是水源的问题.继续找. 还有一种可能是由于震动, 比如别人家装修, 把你家水管内壁的锈镇下来从水管留出. 这几种情况都不需要换. 还是找问题的关键吧. 如果一定想就手把水管换了, 那可以选择PPR管或者是塑铝管, PPR常用金德,是贵而且好的. 塑铝管金德 ,日丰,都很好.但塑铝管价格比PPR要贵些. 不知道你家多大,100平计算,用日丰大概500~700块. 推荐用平价的PPR,没必要非买金德牌的. 买一般中等的就可以. 料200多,工钱100多,加起来400-450元吧,不知道你家的具体情况.还有，如果要刨墙运残土,还需要力工.准备几个破丝袋子.

新房装修注意事项有哪些 一、如何计算材料款 在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。 地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。 二、 如何划分各种材料款比例 我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，其他的材料就无法再进行下去了。 通常材料款的比例如下（此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例）： 内容 说明 比例 地面 石材、瓷砖、木地板等 40% 门窗 门窗用木材、饰面板等 20% 非购买家具 需现场加工的储物柜等 10% 油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10% 暖工料 改管线、换水嘴等 5% 电工料 改线、开关、灯具等 15% 三、 省下10%用到何处 花钱要有计划，还是\\\"游刃有余\\\"，作为居室装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。如在装修时，我们建议您应在限额上省下10%，以备后用，此利大于弊。 因为就算您再有经验也难以事先将居室装修考虑完备，丢三落四是常事。门厅里少装一盏灯，影响了照明效果；边角想增添一个装杂物的柜子，诸如此类，东边一点西边一点，又要花去你不少钱，所以在装修之初省下10%以填补此空缺，也落得心平气和。 四、 花多少钱，办多少事 1． 绝不告诉装修公司自己准备了多少钱来装居室，假设本来整个房子的装修只需花4万元足够了，然而在自己不知情的状态下，透露了自己准备了6万元，那么装修公司却报来5.5万元,岂不大吃亏。 2． 不能只与一家装修公司交涉,应货比三家,谁家便宜就找谁家。 3． 装修公司报价时含有大量的水份,就算你砍去一半,但他还是有很大的利润,应算清装修的实际费用。 五、 装修款的去处。 1． 主要材料（如木地板、贴面板、油漆等）。 2． 辅助材料（如地板胶、水泥沙子等）。 3． 运输费（从材料市场运至工地的车费）。 4． 工人工费（工人加付出劳动的工资）。 5． 损耗费（材料的损耗或剩余材料的费用）。 6． 工具耗料（如钻头，砂轮机等）。 7． 水电费（装修时所消耗水电总费用）。 8． 装修公司利润（装修公司给您装修，必得一部分利润）。 六、 如何降低造价 1． 要邀请有经验者一同去采购材料，因为熟悉材料市场的人了解市场价格，这既省钱又省时省力。 2． 所谓\\\"淡期生意难做\\\"，其实就是材料没人买，价钱又便宜，这时购买材料是一个好的节省开支途径。 3． 最好是不要请过大的装修公司，因为大的装修公司的成本比较高，费用未必能承受得起。 4． 为了保证质量，我们应避免进行二次返工，最好是不要请街边工人施工，图小便宜。 5． 大面积使用一种材料的部位降低价格，最终能省下不少的钱。 七、 容易忽视的地方 1． 客厅 a、较小的面积却铺了深色地面，使之有一种狭窄压抑的感觉。 b、墙面的电源和闭路插头忘了改线移位,距离准备摆放电视机、音响的位置太远，无法接上。 c、客厅内鞋子乱堆乱放、没有准备一个收纳柜。 d、沙发和电视柜之间是走道，有人在中间穿行，扰乱人欣赏节目。 e、地面的材质太硬太冷，人居其中会感觉有股寒意。 2． 卧室 a、床铺正对面设计一个向阳窗子，阳光会骚扰人的睡眠。 b、床头没有电源、插头；开关离床太远，每天摸黑上床。 c、小孩房的光线不够，影响视力。 d、邻近街头的窗未作隔音处理，噪音扰人心烦。 e、天花板的颜色过于鲜艳，使人兴奋，难以入眠。 f、衣柜附近未设计穿衣镜。 八、 家装中禁止拆改的地方 1、 以砖、钢筋混凝土建成的，厚度在240毫米以上，敲击声音比较沉闷的承重墙不能拆改。 2、 阳台的半截墙不能拆改。 3、 房间内的横梁和柱子不能拆改。 九、 玻璃世界 在日常生活中，我们可以经常见到玻璃，家装中不同类型的玻璃用于不同之处，也有很大的讲究，玻璃大致可以分为：磨砂玻璃、花纹玻璃、彩色玻璃、夹丝玻璃、玻璃砖。 居室装修中玻璃的用处有：玻璃柜门、卫生间玻璃门、隔断玻璃、玻璃门、玻璃砖隔墙、玻璃吊顶等。 提及玻璃，自然而然要想到镜子，居室中如没有镜子，是不可想象的。镜子的位置很重要，也就是说何种式样的镜子就应该放在何种空间里。如：卧室应配置穿衣镜、餐厅墙壁上应挂一面大平镜、卫生间用镜、展示柜用镜等。 十、步入家庭的铁艺 铁花制品最早用在户外，随着返朴归真的时尚，近年来逐步进入家庭，铁艺可谓处处可用，能起到冷静古朴的效果，也能体现现代感。 1、 铁艺只能作为画龙点睛。 2、 铁艺若能搭配使用，如铁隔断旁放一套铁制椅桌，效果比突然冒出一件来得自然。 3、 铁艺制品总体质感较冷，选择它时要慎重。 4、 在室内选择薄而轻的铁艺制品，一般感觉要舒服一些。 十一、\\\"家装\\\"合同的注意事项 A.充分做好两手准备。在双方签订合同时最好附加一条，如果甲方不满意装修队伍的施工，可在施工之日起十日内有权终止合同。 B.在签定合同之前，应检查乙方的营业执照是否由国家工商行政管理机构所签发的。 C.为了自己在材料上不吃亏，有必要在合同上详细注明哪一部分使用何种材料。 D.合同中应注明付款方式，最好是分期付款方式。即合同签订后付30%，中期付50%，待竣工验收合格后再付清。 E.合同中双方的责任与义务：在施工中，施工方有责任按照客户的要求进行，中途不能无故更改，而客户也有义务给施工方提供水电等方面的条件。 F.施工期是由双方事先约定好的，由于施工方原因造成的拖延工期，责任由施工方负责，若由于客户有特殊原因或自然原因，工期应顺延，但应与施工方签订临时更改协议。 G.工程进行到最后时，对于施工过程中的验收必不可少，验收与否应有手续，不可口头协议，在手续上应加盖乙方的公章，不能只是代表签字。 H.为预防在施工中有违约现象的出现，所以签定合同时不应只写\\\" 双方协同解决\\\"，应注明提请地方法院或消费者协会解决。 I.应与乙方签定安全生产及防火协议，如乙方在操作中有违章操作，甲方不能纵容，发现问题应及时制止。注意\\\"暗藏杀机\\\"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。 J.注意\\\" 暗藏杀机 \\\"的条款。例如合同上写的是工期50个工作日，但乙方想来干一天就干一天，不想来就不来，那何时才能凑够50天呢，应注明到某年某月某日竣工，如合约上写的是内墙涂饰面，不注明什么品牌，那乙方就能利用普通内墙涂料取代高级内墙涂料。 K.一般材料的损耗应该在5%以下，有些施工队伍不注意材料的节约，乱裁乱挖，致使材料的损耗相当大，所以签定合同时要在备注栏中加以约定。注明：如乙方在施工过程中造成的材料损耗超过5%，其损失费用由乙方承担。 十二、\\\"家装\\\"工种区域分类 正规的装修公司对于工种的分类也应该是很严格的，要求细致，各负其责。我们有时见的那些一个人既会砌砖，又会电焊，那属于\\\"野路子\\\"，一般正规的装修公司的分工如下: 工地工长：负责全面工作。如组织纪律与住户交流，同包工头和设计人员探讨方案等。 木 工：负责所有的木制工作。如吊顶、制作家具、木地板、暖气罩、门窗包边、安装镜子等。 电 工：负责所有的与电有关联的工作。如布置线路、安装灯具和电开关等。 油 工：负责所有的油漆工作。如门、窗、家具、墙壁涂刷油漆等。 水 工：负责水管、气管的改装及其安装浴室设备等。 泥 工：负责石材、磁砖类的铺设及一切与水泥沙浆有关的工作。 假如\\\"家装\\\"工程量大，还需配备杂工，负责打扫卫生、清运垃圾、搬运材料等。工程小的话，这样的杂工便可由其他的工种取而代之。 对于家装公司选定的另一个至关重要的方法就是注意其公司管理人员素质的高低。信誉不好的公司其内部管理混乱，管理人员会经常犯以下毛病： 1、 投机取巧。客户不在场时指令工人用次料施工，当客户检查时，他便抵赖或者闪烁其辞。 2、 说话不算数。和客户约好时间后，经常不守时，或找别的借口干脆推掉会晤。 3、 记性差。客户提出的种种要求不能给予满足，忘记得干干净净，或者故意拖着不办。 4、 态度蛮横。当客户与其签定合同后，态度便骤然变之，甚至以恐吓的言辞威胁。 所以如要把自己的居室装修得很靓丽，其重要的就是选定一个正规的装修公司。

社区居委会专职工作者的职责： （一）拥护党的领导，认真执行党的路线、方针、政策和国家法律、法规； （二）认真执行社区成员代表大会、社区居委会的各项决议、决定，做好社区各项事务工作，加强与辖区单位、居民小组长、居民骨干的沟通和联系，充分调动和发挥居民小组长及居民骨干的作用，积极完成各项任务； （三）开展政策和业务学习，宣传相关的政策法规，提高社区成员的整体素质； （四）认真听取并及时向社区居委会反映居民的意见、要求和建议，自觉接受社区居委会和社区成员的监督； （五）认真完成应当协助政府部门完成的各项工作任务