小区外公共用地变收费停车位
发布于 2012-03-13 09:10:00
小区外公共用地变收费停车位——庆丰苑物业：应大多数居民要求所设12月5日家住银川市兴庆区庆丰苑小区的张先生向本报反映，小区物业将小区门外进出的一条路私划作停车位。对此，个别业主表示不满，认为物业公司在没有征得业主同意的前提下无权占用小区公共用地。当日上午，记者到庆丰苑小区，发现小区外的公共用地上用白漆划上了不少停车位，每个车位还写上了编号，使本来不是很宽的道路又“瘦”了不少。据悉，正是这些道路车位的出现让个别业主强烈不满。据张先生介绍，这几天突然发现小区门外有人在划白线，一看就知道是用作停车用，并且肯定是要收费的。这些车位都是物业在未跟业主“打招呼”的情况下，私占公共用地设置的，目的就是为了敛财。物业的做法，难以接受。随后，记者来到宁夏正丰物业服务有限公司庆丰苑物业管理处。该物业管理处吴主任称，小区内住了1927户，小区内停车位仅有200多个，在小区门外划停车位是业主强烈要求的，在这里建停车位有相关手续。在采访中，记者还了解到，已有近百户居民签名同意小区外公共用地变收费停车位。对此，辅德律师事务所律师王海燕说：
如果物业在小区公共用地划定车位，全体业主享有共同使用权。物业将这些车位出租给业主，取得业主的同意才行。该小区有大多数业主的签名，证明是多数业主同意，属于合法的。
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