交房时维修基金是什么

发布于 2014-11-05 17:08:00
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百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2014-11-05
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你说的是公共维修基金吧,每个小区的业主在入住的时候都要交的,一般是按照两种方式收取的,按照总房款的2%-3%收取,大多地区是房价的2% ,由购房人交。还有一种就是按照建筑面积来收取,菏泽这边是每平方为20元。不同地方的标准不一样吧!
主要是用于公共设施的维护和维修!属于小区全体业主所有,房管局监管的!
2 个回答
百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2014-11-06
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维修基金是购房者必须缴纳的,这是国家规定的,其所有权是购房者,是为了防止以后房屋出现维修没有资金。其实按照规定开发商也要缴纳部分维修基金,这基金在交房时缴纳,由房屋管理机构监管,以后由2/3业主同意后才能动用维修基金。

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