欠物业费应缴清
发布于 2013-08-06 14:48:00
2月29日，市民王先生反映，自己家的房屋产权证办理下来后，物业要求其补交7年的物业费才能领取产权证，他感觉非常不合理。据王先生介绍，他家住朝阳区桂林路8号楼，此处原属无籍房。近日，开发商将房屋产权证办理完成后，交到了物业手中。现在物业要求其补交7年的物业管理费才能领取产权证。王先生称，有的老住户交了物业费才拿到了产权证，但是他认为不合理，一直没交这笔物业费，所以产权证一直没有拿到手。王先生说：“从2007年开始就没人来收物业费了，物业多年前已经不再管理小区了。物业费的事我们可以谈，但是不能拿产权证‘搭车’收费啊。”随后，记者走访了负责该栋楼的吉林国联物业管理公司。工作人员表示：“正常住户，只要在这儿住，只要这个房子是他的，都应该交物业管理费。因为产权证的确是好几年没有下来，我们去向老百姓收物业费，有的居民不理解，说这个钱已经交了，产权证怎么还不下来？所以就不收物业管理费了，就是说等产权证下来之后再一起补交。这几年也的确没向老百姓收，那么也按照大家的意思，等产权证下来之后再一起补交这个钱。所以说，正常情况下他们应该早就交到我们这里，不过正好是发证把早就该交的费用一起交齐。这不叫‘搭车’收费，我们对公共设施进行维护了，这是早就应该交的钱，属于正常收费。现在每家情况不一样，欠多长时间就补交多少钱，居民如有质疑可以来找我们工作人员或者领导谈。”针对这种情况，记者采访了长春市住房保障和房地产管理局的工作人员，他表示：“无籍房的房屋产权证一般是由委托公司或者物业公司办理的，欠物业费的住户应该缴清物业费，这不属于‘搭车’收费。”</p>
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