因房屋有裂缝 法院判决按95%交纳物业费
发布于 2016-02-15 09:23:00
电动车被盗，物业不赔偿；房屋有裂缝，物业不维修；业主4年拒交物业费1万多元，被物业公司告上法庭。
2009年，汉阳龙阳大道某小区业主刘先生（化姓）与物业公司签订了《物业管理服务协议》，合同约定物业公司按照每平方米1.5元收取管理服务费，双方对物业管理服务事项、服务质量及违约责任等进行了约定。业主刘先生的房子130多平米，自2011年1月至2015年6月未缴纳物业管理费，一共欠费1万多元。物业公司多次催缴无果后，将刘先生告到了法院。
法庭上，业主刘先生称，他收房后几个月就发现房屋出现裂缝，向物业公司反映后，物业公司没有维修；而自己停放在单元门口的电动车被盗过一次，电动车的电瓶也被盗过一次，物业公司也没有给予赔偿。物业公司没有尽到义务，就没有权利收缴物业费。刘先生要求物业公司赔偿6000元后再缴纳所欠的物业费。汉阳法院最终判决，刘先生按照欠缴物业费的95%向物业公司支付物业费。
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