不堪楼下商户“骚扰”业主拒缴物业费 小区物业亮出“绝招”
1月9日，我市安康新城小区的一名居民向本报反映，物业限制他们家用电，每天只给充5元的电费，很是让人苦恼。那么，这是怎么一回事呢?当日上午，记者来到了位于宏力大道与劳动街交叉口附近的安康新城小区进行了采访。
每天只让充5元电费
郭先生和老伴儿就住在小区28号楼，这座房子是老两口女婿的房子，他们是暂住在这里。因为没有缴物业费，小区物业现在只允许老两口每天充5元的电费。
郭先生拿出一叠缴费单，都是近期的，每次都是5元，充8度电。郭先生的老伴儿说，现在只能购买5元钱的电，一天只能购买一次，不管刮风下雨都得去。她说，由于目前只有老两口在家，5元钱的电现在够用，但是马上就春节了，到时候女儿一家回来肯定不够用，但是物业就是不让多充。
为何不缴物业费
郭先生一家每天只能充5元钱的电费，原因是没有缴物业费。那么郭先生为何不缴物业费呢?
郭先生说，自己住在小区28号楼的二楼，一楼都是饭馆和商店。东侧的麻辣香锅饭馆和西侧的满口香餐馆的厨房都在楼的后面，排出的油烟直接影响了自己的生活。麻辣香锅饭馆东侧一家商店的冷库机器也在自己家楼下，冷库机器也有噪声，晚上影响自家人休息。郭先生曾多次到物业反映情况，但是没有效果，所以他就不再缴物业费了。“两年来，我一直给物业反映，但是我认为物业不作为。我掏钱是买服务的，但是物业不服务，我就不缴物业费。”郭先生说。
当日记者在郭先生家采访的时候，就闻到一股油烟味儿，并且透过窗户不时看到有青烟从楼下飘上来。
一楼满口香餐馆的老板魏先生说，他也是刚刚接手餐馆，郭先生曾经来反映过油烟问题，他也采取了一定的措施，将烟囱口从后面移到了前面，将原来的排气扇也进行了封闭。隔壁的麻辣香锅饭馆老板王先生说，他也是采取了类似措施，有时候抽油烟机需要空气对流，就会把后面的窗户开一个小缝隙透透风。
冷库的经营者李女士说，冷库是房东的，自己只是租用。前段时间她听房东说过有人反映冷库机器噪声污染的问题，环保部门曾经来测过，但是是否合格就不清楚了。
物业的说法
安康新城的物业是市金门物业管理有限公司，该公司经理赵敬称，郭先生反映的一楼油烟和冷库噪声问题，他们也很重视，多次与经营者沟通，对方也采取了一定的措施，比如冷库的机器从南端转移到北端，这样就减少了噪声的影响。
至于郭先生现在每天只能充5元钱的电费，赵敬称，他们物业公司是从上一家接手的，进驻小区时间只有半年。“电脑系统设定的就是物业缴费和充电捆绑在一起。欠缴半年物业费，每次只能充10元，欠缴一年物业费，每次只能充5元，而郭先生一家已经两年没有缴物业费了。”赵敬说。
物业公司在用电上“卡”业主的行为是不当的。物业公司追缴物业费，可以采用上门、诉讼的形式，而不应剥夺业主正常用电的权利。
