辽源一小区居民又种菜又养鸭 物业经理太无奈

春暖花开，业主忙圈地种菜“这是最痛苦的月份！”辽源市吉盛花园小区物业王经理说，小区共有25栋居民楼，绿化面积达到了9000多平方米，每到四月份，物业工作人员便开始了与部分业主每年一次的“斗争”。小区名字虽然有“花园”俩字，但住宅的周围，却被一块块菜地包围了！小区楼与楼间都有近百平方米的绿化带，多个绿地内已被砖头、木板等围了起来，地已被挖出了垄沟，种上了大葱、韭菜、辣椒……相隔数十米，部分区域内，还能闻到飘在空中的臭味，一块块像“伤疤”一样的菜地长在贴着一栋栋居民楼楼下的绿化带里。此时，仍有多户居民在绿化带内翻种，在其中的一块地里，近70岁的张女士盘腿坐在地上告诉记者，现在正是“春耕”的好时节，自己在自家楼下圈种了一块，就等着收获绿色蔬菜了。不堪其苦，居民养鸭对抗“跟他们拼了！”小区业主张志林说，近几年，小区开始有人在草坪内种菜，因无法劝阻，导致圈地的居民越来越多。一到夏天，蚊虫肆虐，更有居民为了吃上“绿色蔬菜”，竟然用上了农家肥，弄得小区内臭气熏天，其多次找到物业投诉，但仍没能遏制菜地的扩大。无奈下，他开始想办法对抗种菜居民——买了五只鸭子！张志林称，4月15日，其到菜市场购买了5只活鸭，当晚便“投放”到小区内，期盼着菜地内的蔬菜能被一扫而光，为此种菜的业主还与其发生争执。他的理由是：“既然你们可以在公共绿化带内种菜，我就可以在绿化带内养鸭。”令他没想到到的是，第二日清晨，临时搭建的鸭窝内一只鸭子也没有了，找遍小区，也未发现丝毫踪迹。没有执法权，物业也无奈据物业公司王经理表示，2009年，该小区曾被物业公司弃管。当年10月份，隆基花园物业管理有限责任公司接管该小区。从那时起，便有居民私自开垦绿地种菜，物业工作人员曾多次劝阻，但因没有执法权，不能强行毁掉居民种植的蔬菜，而种植蔬菜的居民大多为老人，很多都不听劝，也因此多次起过争执，管理上有很大难度。王经理说，每年4月份，工作人员就会买来草籽，要给小区业主一个良好的生活环境，每次都要在小区内挂上横幅，在每栋楼前也贴了温馨提示，小区的土壤是建筑用土,加上汽车尾气等有害物质，小区内并不适宜种菜，提醒占用绿地的业主把菜地清除，同时和业主委员会的代表共同集中清理，但每次都是用不了几天，菜地又出现了，王经理有些无奈地说：“我现在一点办法也没有了。”亲：如果您是物业经理该咋办？有人想用杀虫剂、有人想补偿是否赞同小区内种菜？是否会吃小区内种出的菜？如果您是物业经理，该如何处理毁坏绿地种菜又不听劝阻的居民？针对这些问题，记者对20名市民进行了调查，其中17位居民坚决反对小区内种菜，100%的被访市民表示不会吃小区内种出的所谓绿色蔬菜。“绿地是大家的。”居民张志刚在是否赞同小区内种菜问题上，投了反对票，他说，公共绿地种菜是缺少道德的表现，既然选择住在城市的住宅区，谁也不想一出门左边是豆角右边是大葱，呼吸的是臭气熏天的农家肥味道。三名支持小区内种菜的居民都有一个共同的原因，负责小区管理的物业公司管理不善，原本应是绿化带却杂草丛生，甚至撒满了砖头瓦块，既然物业不尽职，种菜也是覆盖了原本的黄土地，是变相绿化。汽车尾气、宠物乱便溺、土壤不合格……被问到是否会吃小区内种出的菜？被访者全部给出了否定的答案，他们都认为，小区内的土地和环境并不适合种菜，虽然不使用化肥，但绝不是绿色食品。物业没有执法权，仅凭思想工作还不能阻止种菜的业主，如果您是物业经理，该如何处理？喷农药、将种菜业主名单公布……业主们给出了各式各样的应对方法，其中有业主还表示，可以借鉴房屋拆迁，对种菜者进行适当经济补偿恢复绿地。但一提出，立刻有业主反对“这不是变相鼓励业主都去抢占绿地种菜了吗？”曾发布通告，考虑采取法律手段在辽源市政府网站上，记者找到了辽源市政府2014年4月发布的《关于开展住宅小区内私搭乱建及环境卫生集中整治的通告》，通告要求，任何单位和个人毁绿种菜行为，必须在通告发布之日起立即自行拆除、复绿，将其恢复成原状，并及时清理产生的建筑垃圾，平整场地，第三条写明，对擅自侵占公共绿地且未自行铲除小片荒，恢复绿地植被的，将按照绿化工作的相关规定，依法依规予以铲除，并严肃处理。辽源市物业管理办公室工作人员表示，根据物业管理条例，小区内毁坏绿地种菜和在小区内饲养家禽都是不允许的。小区内占用绿地种菜的问题，在辽源市多个小区存在，虽然加大了检查、宣传，但效果并不好，工作人员也曾多次联合其他部门进行实地执法，对小区内菜地进行铲除，但过不了几天，绿地再次被破坏种菜的现象时有发生。工作人员无奈的告诉记者，没有执法权，只能更多的依靠思想工作劝阻居民种菜，但效果有限，目前，除了加大检查，考虑对拒不停止毁坏绿地种菜的业主采取法律手段。</p>