业主装修挖破水管，物业未及时跟进，造成损失双方共同担责！

案例简介

<sectionstyle="margin:0px16px;padding:0px;color:rgb(51,51,51);font-size:17px;text-align:justify;max-width:100%;font-family:-apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"HelveticaNeue","PingFangSC","HiraginoSansGB","MicrosoftYaHeiUI","MicrosoftYaHei",Arial,sans-serif;letter-spacing:0.544px;box-sizing:border-box!important;overflow-wrap:break-word!important;">甲某新购了某小区的房屋，并聘请专业装修公司进行装修。在装修中，装修工人操作失误，将甲某屋内的自来水管挖破，随后甲某通知物业公司前来关闭进水阀。第二天，楼下乙某却发现自家的天花板都是水迹，故联系了甲某和物业公司。甲某打开自家大门发现里面一片汪洋，破损的自来水管还在往外冒水，刚装修好的地板、门等物品都泡在了水里。物业检查屋外的进水阀发现为开启状态。甲某对乙某的损失进行赔偿后，认为物业公司在管理上存在重大过错，要求赔偿其损失及乙某的损失共计3万余元，后协商不下诉至法院。</section><sectionstyle="margin:0px16px0.1px;padding:0px;color:rgb(51,51,51);font-size:17px;text-indent:0em;max-width:100%;font-family:-apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"HelveticaNeue","PingFangSC","HiraginoSansGB","MicrosoftYaHeiUI","MicrosoftYaHei",Arial,sans-serif;letter-spacing:0.544px;box-sizing:border-box!important;overflow-wrap:break-word!important;">法官说法</section><sectionstyle="margin:0px16px;padding:0px;color:rgb(51,51,51);font-size:17px;text-align:justify;max-width:100%;font-family:-apple-system-font,BlinkMacSystemFont,"HelveticaNeue","PingFangSC","HiraginoSansGB","MicrosoftYaHeiUI","MicrosoftYaHei",Arial,sans-serif;letter-spacing:0.544px;text-indent:32px;box-sizing:border-box!important;overflow-wrap:break-word!important;">法院审理后认为，甲某聘请的装修工人挖破了水管造成漏水，后通知物业公司前来关闭进水阀，但进水阀关闭后，甲某并未积极有效地对破裂水管进行修缮封堵，存在一定过错。而第二天，进水阀处于开启状态，进水阀的控制权在物业公司，因此进水阀的再次开启应认定为物业公司的过错。据此，法院认定物业公司对损失承担70%的责任，甲某承担30%责任。</section>