楼上漏水，状告物业，输了官司
发布于 2020-07-20 10:35:00
今年7月的一天，周云突然发现家中多处积水，导致地板、柜子、墙面损坏严重。事后才知道，原来是楼上住户戴晟家卫生间洗漱盆管子脱落导致漏水的。起初，周云找戴晟商量赔偿一事，可对方表示，虽然是自家的管线漏水，但水管的维护管理归物业公司，他应该去找物业要求赔偿。随后，周云找到物业公司，得到的答复是，依据相关规定，漏水部位属于戴晟家房屋自用设备和设施，不属物业公司维护管理范围。另外，物业公司还认为，公司接到通知后派人及时协助处理维修，已尽到相应的义务，不同意承担赔偿责任。找谁都说自己没责任，今年10月，周云将物业公司告上了法庭，请求法院判令对方赔偿自己各项损失2.7万元。最终，法院没有支持周云的诉讼请求。法院认为：根据物业管理合同及相关法律法规规定，本案中发生脱落漏水的排水管属于戴晟家自用设施（专有部分），不属于物业共用设施设备（共用部分），周云要求物业公司赔偿无事实和法律依据。</p>
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