房屋空置，还要交物业费吗？官方回复
发布于 2021-01-12 15:38:00
根据《物业管理条例》的规定，如果业主已经收房，无论业主是否居住，物业费都是需要交的。
物业费是针对大多数业主而言的，不是专门针对某一业主进行的服务的。业主的房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安全保卫、公共用地的清洁、绿化以及公用设备的维修等服务工作的开展。因此购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业费的。
7句话讲清楚
空置房为啥要交物业费？
第1句话
《民法典》第九百四十四条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
第2句话
物业公司提供的是公共服务，你没住，服务内容没减少，服务质量没降低。
第3句话
物业服务的对象是全体业主，当然也包括你。你没享受到物业服务，不是物业不提供服务，而是因为你个人的原因，你没有居住。
第4句话
业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行支付物业服务费的法定义务。
第5句话
服务是商品。物业服务也是商品，既有使用价值，也有成本支出。天下没有免费的餐。
第6句话
空置房不交纳物业费，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻，大家都按时足额交纳物业费，小区可以种5颗树，因为个别业主不交费，小区只能种3棵树。
第7句话
业主交纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
物业管理圈温馨提示：
各位业主朋友
是否交物业费跟您是否真实入住无关
只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务
您就有交纳物业费的义务
0 条评论
