因台风造成车辆在小区车库被泡 该由谁来承担责任？
台风来临，导致停在小区车库里的车被水泡了，该由谁来承担责任？
梁某健住在广州市黄埔区某小区，A公司提供物业管理服务。梁某健新购车辆停放于该小区地下人防车位，车辆仅购买了机动车交通事故责任强制保险及商业第三者责任险，未购买车辆损失险。
2018年6月8日受台风天气影响，广州市出现暴雨天气，案涉小区地下车库于当日19:40许出现汛情，路面积水倒灌入车库。
物业公司先后通过电话通知各车主挪车，当天仅四辆车停在车库，另三个车主收到通知后，分别于19:51、19:52、19:53将车辆开出车库。梁某健19:55到达车库时已经来不及挪车，经评估鉴定涉案车辆全损。
梁某健认为物业公司存在过错，向黄埔区法院提起诉讼，要求物业公司赔偿车辆损失192429元（含车辆损失价185149元、定损费7280元）。
根据广州市黄埔区某业主委员会（甲方）与物业公司（乙方）2017年12月31日签订的《物业服务合同的附加协议》约定，物业公司应定时定点按照相关周期对车辆进行巡视、雨季等特殊自然灾害做好相关车主的提醒、采取其他有效措施防范车内财产及车辆受损的举措等。
诉讼中，小区业委会出具了《证明》，证实了物业公司自2015年开始对地下车库进行维修，两次对车库入口加高，更换排水泵、加装监控设施、日常巡逻检查等证明物业公司对地下车库提供了基本的养护、管理。
此外，台风天前，物业公司也张贴了《温馨提示》，证实其事先对包括梁某健等业主进行了防范提醒。
地点：广州市黄埔区人民法院
结果：黄埔区法院判决驳回梁某健该诉讼全部请求，梁某健未提出上诉，判决已生效。
依据：台风暴雨天气属于特殊天气，案涉小区亦属于老旧小区，雨水倒灌车库的责任不应由物业公司承担，且物业公司已经履行物业服务合同约定的管理义务，在小区遇有特定事件时，也能积极履行相应的通知、防范义务，在抢险中也并无证据证明其存在拖延施救，故并无证据证明物业公司在履行物业服务合同过程中存在明显过错。
