保卫部巡视制度及标准

1．巡视范围：整个大厦（包括配楼及外围）

2．巡视时间：24小时全天巡视（具体时间参阅内保巡视时巡更记录表）

3．巡视内容：

3.1意检查大厦内各类设施、设备的运行、安装情况，发现问题及时解决上报。

3.2禁止闲杂人员（如推销、施工、送货等）在大厦内随意游逛，如有发现，应核查其身份后，监督其离开大厦。

3.3检查大厦内各类治安、消防隐患，劝阻、制止公共区域内的吸烟人员。

3.4检查大厦内工作人员的有效证件（如：身份卡、施工证、动火证、出门单等）。

3.5处理各类治安、消防突发事件，将损失及影响控制在最小范围内。

3.6监督、检查大厦内施工现场人员、卫生、环境情况，避免出现不安全隐患及事故。

3.7检查大厦内各消火栓、防火走梯等部位，有无杂物堆积、堵塞，一经发现，应立即告知和物主或清洁人员进行清除，确保大厦安全。

3.8巡视过程中发现跑水、漏水、异响、异味等情况，应立即查找根源，做出处理，并上报保卫部。

3.9夜间巡视应注意检查已入住客户的单元门是否锁好，各卫生间内设施是否齐全，有无损坏，并做好相关记录。

巡视工作标准：

1．着装整洁，配带对讲机、巡更棒、巡视记录表，并使之保持良好工作状态。

2．文明执勤，礼貌上岗。

3．熟知大厦布局，牢记各防火走梯，紧急出口位置及重点要害部位的位置。

4．按照规定顺序进行巡视，并逐一打更，不得漏打更钟或颠倒顺序乱打更钟，打更时注意保护好更点及打更棒。

5．每到达一个更点需打更时，应用对讲机通知保安值班室内勤人员做好登记。

6．巡视中发现问题要及时、果断、准确进行处理，并做好记录。遇到重大问题或不能解决问题时要逐级向保卫部领导汇报。

7．因在巡视中处理问题或突发事件而影响打更时，一定要在巡视记录表上注明。

8．夜间巡视必须二人同行，保持警惕，按照规定路线巡查。

9．详细填写巡视记录表，做好工作及物品交接，需跟进事宜要特别交待清楚，以保持工作连续性。

10．未经允许，严禁进入已入住客户的单元内或正在营业的经营部门。

11．领班每日应不定时对巡视工作进行检查。

12．保卫部每日出1份打更记录表，对上一班次巡视、打更工作进行监督检查。