秩序维护部经理职责
1、在物业总经理的领导下,主持秩序维护部的日常工作,组织布置、协调秩序维护部各专业的工作,保障物业业主、员工的生命及财产安全。
2、根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令,制定各项安全消防管理的规章制度。督促检查公司各部门及物业各业户,执行防火安全防火制度和落实预防措施情况。
3、根据以“预防为主”的工作方针,对物业业主及员工进行防火、防盗、防自然灾害事故及保密和法制教育,定期举行消防培训课程和消防演习。
4、负责对消防部门、公安部门和交通管理部门的联系工作。办理涉外手续,消防管理隶属、内保隶属关系及停车场运作,物业外围交通标志等的审批手续。
5、负责物业停车场管理和安全保卫工作。
6、负责定期防火安全检查和每日巡查,掌握情况,做到:“六知一建立”,即:一知建筑、交通、水源、灭火设备;二知物业内各业主经营、存储性质;三知重点、要害部位;四知义务消防组织;五知防火规章制度;六知灭火准备情况;建立防火档案。
7、对防火重点单位要严密管理,做到“四有”(有防火负责人,有防火安全制度,有义务消防组织,有灭火设施器材)。
8、负责物业消防器材设施的配置管理,对所有消防设备的动作和维护情况执行监督管理。对消防器材进行定期检查,使其经常保持完好有效。
9、当发生火灾意外或其它紧急情况时,第一时间赶到现场协助公司领导组织救灾和善后处理。
10、负责编制确定物业各固定保安岗位,巡逻时间表和路线图,安排保安员24小时巡视物业。编排持消防上岗证的保安员24小时在中控室值班。
11、做好重要事件和大型活动的警卫布置。
12、主持其部门的每周工作会议,检讨工作表现,并报告物业总经理。
13、每周做部门工作报告呈交物业总经理。
14、物业总经理指派的其它工作。
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