保安部各部位的巡查内容

保安部各部位的巡查内容：

1、楼层：

a住户门是否关闭上锁，发现不妥立即提醒住户注意。发现异常情况，及时报告上级。

b安全门、消防门是否可以开启，但需保持其处于关上之状态。

c楼层设备房门（强、弱电，水表等）是否上锁。

d检查消防器材、报警系统是否完好。

e卫生状况是否良好。

f有无闲杂、可疑人员逗留，推销人员串门。如有，应立即报告领班，并将其带至部门办公室处理。

2、公共走道：

a照明是否完好，是否按规定时间开启或关闭，应留意节约能源。

b有无摆放物品阻塞通道。如有，应予清除。

公共部位：

a照明系统是否完好，照明光感否正常。

b消防器材、消防栓、接合器是否完好。

c卫生状况是否良好。

d有无闲杂、可疑人员逗留。如有，应立即报告领班，并将其带至

部门办公室处理。

3、空置房：

a有无水管漏水，窗户碰响，门户未锁等状况。如有，立即处理或报告。

b查看有施工装修的房间，是否有“管理处办理的装修许可手续”，是否按照规定、安全、文明施工。

4、设备机房：

a有无异常声音、气味。如有，应立即报告处理。

b有无闲杂、可疑人员逗留。如有，立即询问并送交部门主管或领

班处理。

5、屋顶：

a地漏有无被堵塞或被杂物覆盖。如有，立即清除。

b检查通向屋顶的安全门是否关闭或有人进入。如有，应立即询问并送至管理处处理。

6、园区：

a园区内通道有无车辆乱停。如有，应通知领班协助整治、清理。

b绿化照明广播等设施是否良好，小区指示牌温馨提示和窨井盖是否完好，如有缺少或损坏，应立即报告、联系保养部解决。

7、地下车库:

a照明、消防、等设施是否正常，机房、水表强弱电房门是否正常锁闭。

b车辆停放是否正常，有无车辆占用私家车位和公共通道停车现象。如有，应立即报告领班或当场处理。

c有无车辆明显损坏（划擦）、漏油和灯光车门、窗未关等现象。如有，应立即报告领班并及时联系车主。

d有无建筑垃圾堆放。如有，应及时查找并要求立即清理。

e有无闲杂、可疑人员逗留。如有，应立即询问并送交部门主管或领班处理。

8、自行车库：

a查看照明、消防、等设施是否正常，卫生是否清洁。

b自行车是否按照区域划分停放整齐，有无车辆忘记上锁。如有，及时整理、摆放整齐，将忘锁车辆移至值班室待车主认领。

c有无闲杂、可疑人员逗留。如有，立即询问并送交部门主管或领班处理。

六、如遇客户投诉或报修，应认真记下内容和要求，及时反馈到相关部门解决。

七、巡逻时，必须按照规定时间、路线在每个巡逻点、打点，对巡逻情况必须做详尽真实的记录，紧急情况应立即处理或报告并对巡逻结果负责。