物业区域内三种涉爆现场应急预案

扬言爆炸现场的应急处置预案：

视情清场、封场、警戒、看护；在被威胁目标内安排一定数量的安保力量，注意发现可疑人和可疑物；安排一定数量的安保力量，在附近隐蔽处待命，一旦真的发生爆炸，可作为维护现场秩序的机动力量；安排一定数量的安保，在被威胁目标附近疏导交通；安排员工查个人岗位，安全员（安保）查重点部位，发现陌生物品及可疑物品及时报告；安排力量检查外围，发现可疑物时要及时报告；准备好应急通道；落实安检排爆车辆和搜爆犬车辆的停车位置、联系人；提前想好应对媒体、群众的对策；提示单位负责人、工程部人员待命。

发现爆炸可疑物、爆炸物现场应急处置预案：

派人了解情况，做好相应的笔录；疏散现场人员、实行警戒，视情清场相关区域；安排力量疏导交通；安排人员控制煤气等总开关；做好摄像、照片等现场固定工作；选用合适的应急排爆处置方法；提前寻找一个空阔区域待用；落实安检排爆车辆的停车位置；在现场周围安排一定数量的警力，注意发现可疑人和可疑物。

已爆现场的应急处置预案：封锁现场；积极采取救护、灭火、初步调查等紧急措施；做好摄像、照片等现场固定工作；及时开辟交通保障的绿色通道；维护治安；落实安检排爆车辆的停车位置；在已爆现场周围安排一定数量的警力，注意发现可疑人和可疑物；派人了解情况，做好相应的笔录。

编制符合所辖物业特别的安全保卫方案：

首先，就是建议物业业主或其业主委员会实施符合现行法律法规的安全系统设备的硬件改造措施。

落实如下安全保卫设施的更新和增装：定期维护和更新首层卸货区电动栅栏门；裙楼与主楼垂直通道，即相关楼梯间安装单向平推门；进行的涉及安全保卫设施的更新和改造，例如门禁、红外线周界报警等；定期维护和更新电视监控系统。

其次，编制、落实和演习安全保卫管理措施。

实施不定期在长假期间设置巡逻检查路线计划，就是在物业营运时间即将结束之前将非物业营运时间需要落实的特别巡逻检查路线安排给非物业营运时间当值的管理团队，并以检查签到簿的形式约束非物业营运时间当值管理团队的巡逻检查行为；实施非物业营运时间男、女卫生间锁门并向物业业主和租户配发钥匙的措施；结合向客户配发环形锁的措施，在非物业营运时间落实用环形锁锁闭客户未关好之户门；落实夜巡作业，就是不定期、不通知的突击夜间查岗作业；通过现场岗位督导的方式加强当值管理团队的安全保卫作业；要求当值物业管理团队定期汇报所辖安全保卫设施的完好率；拟定查找和围堵非法侵入人员的演习预案，结合电视监控同步实施；收集可疑人员甄别和后续处置的经验教训，并适时整理后落实培训工作；物业管理团队将需要以客户安全保卫要求为最高服务标准，在日常工作加强服务和管理，为确保物业的安全做好工作。