写字楼的安全管理规程

1.0目的加强写字楼层的安全防范,确保大厦物业及业主(租户)公私财产安全2.0适用范围本公司管理的写字楼层3.0晚间写字楼层管理方式3.1电梯控制3.2主、副楼隔离3.32、3号通道内侧门关闭3.4设12号电梯岗3.52、3号通道巡逻岗3.6进入楼层登记制度3.7清查楼层登记表(附后)3.8楼层、通道岗巡逻时间表3.9应急方案、出入登记证(附后)4.0电梯夜间运作规程4.11、2、3、4号低层客用电梯,每日19:00关闭3部电梯,留一部梯概念解说:正常运用,晚22:00全部停运。4.25、6、7、8号高层客用电梯,每日18:00,5、6号电梯关闭,7、8号电梯正常运行,20:00,高层客用电梯全部停运。4.310、ll号电梯每日启运一部,晚19:00停止运行。4.413、14号观光梯为辉煌夜总会专用电梯,封闭28层,直达36层。启运时间每日14:30至次日凌晨4:30。4.515号消防电梯封闭L5层,只供停车场1~6层专用,24小时运行。4.612消防电梯24小时运行,为楼层直通电梯。夜间20:00后保安部派专人管理,设12号电梯岗。电梯安装摄像镜头,保安部监控中心24小时录像。4.7为在发生突发性事件时能及时赶到现场和夜间清查楼层所需,保安部配专用电梯一部,手动控制。电梯钥匙一套,由保安部当值主任掌管,并按班次交接,交接手续清楚,如出现丢失,借用和违犯使用规定等情形,将追究当班主任之责任。5.0写字楼层封闭管理实施程序●程序一:16:00~17:00楼层巡逻岗按早班巡逻时间表进行楼层巡逻。17:00~18:00就餐和顶岗时间●程序二:18:35~19:20高层巡逻岗位从所辖楼层开始由高及低逐层检查19:00:大堂岗开始对进入楼层人员登记。1.5F岗开始进行登记。中层岗下至A区大堂,将楼层情况记录交于大堂岗。并进入12号电梯履行12号电梯固定岗职责。要求:(1)1.5F岗、大堂岗、电梯岗要详细记录进入楼层人员的姓名、工作证(身份证)号码、单位、进入层数、出入时间。(2)身份不明者将被婉言拒绝进入楼层。(3)违反封闭管理规定,私放人员进入楼层的,将对当事人严肃处理。(4)当值主任对进入楼层人员要做到心中有数。(5)不准擅离职守。●程序三:20:00高层巡逻岗到达38F,等候当值主任。当值主任从大堂岗取到中、低层情况记录,进入楼层人员记录并按时到达38F,开始第一次楼层全面清查。清楼内容及要求:(1)以高、中、低巡逻岗的情况记录为基础,结合电梯岗所记录内容进行清楼。(2)技术性关闭各楼层2、3号通道门。(3)提醒各楼层客户注意加班时间,无加班手续,可劝离大厦。特殊情况报当值主任处理。停车场岗检查主、副楼隔离情况。(4)大堂岗、电梯岗随时用对讲机同当值主任保持密切联系,提供记录情况。(5)关闭未加班客户门灯、节约用电。(6)认真填写清查楼层登记表。(7)清楼使用专用电梯。21:00第一次清楼结束。列出第二次清楼重点。21:00高层巡逻岗乘12号电梯到达38F,进入2号通道的最高层巡逻至最低层,12号电梯岗锁闭2号通道门。通道内如发现其他人员,及时报告,并带到保安部处理。2号通道岗应于22:40到达通道最低层。●程序四:22:101.5F岗,当值主任到达38F,开始第二次清楼。清楼内容及要求:(1)以第一次清楼后所列重点和电梯登记记录为基础。(2)检查客户留值人员(3)劝离大厦加班客户。(4)认真填写清楼记录表。(5)一般情况,当值主任应亲自查楼,也可视情况指定专人负责。22:40第二次清楼结束。22:45由当值主任(或指定专人)用12号电梯将低层电梯岗,12号电梯岗送至38F。低层电梯岗进入2号通道巡逻,12号电梯岗进入3号通道巡逻。锁闭38F2、3号通道内侧门。22:50、22:40到达2号通道最低层的第一遍通道巡逻岗进入12号电梯,履行登记检查职责。●程序五:23:10由副班进行第三次清楼,清楼主要以第二次清楼列出的重点和12号电梯岗,通道巡逻提出的问题为依据。23:30第三次清楼结束。23:30中、夜班办公室交接。监控中心将楼层、12号电梯监控情况向当值主任作出书面报告,重要录像情况交保安部存档。通道巡逻岗向值班主任汇报巡查情况,在地下室2、3号通道岗进行交接。●程序六:24:00夜班设12号电梯岗1名,2、3号通道巡逻岗各1名。夜班当值主任同2、3号通道巡逻岗到达38F开始夜班第一次清查。凌晨1:00第一次清楼结束。凌晨l:102、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,进入各自工作岗位,由高及低开始巡查,有情况及时报告。12号电梯岗及时锁闭2、::3号通道门。凌晨2:102、3号通道岗同时到达各自岗位的最低层。凌晨2:20通道岗第二次巡查开始。凌晨3:20通道岗到达各自岗位的最低层。要求:1.2、3号通道岗不准互换岗位,高层,5F、6F应为重点区域。2.着装整齐,佩带工卡、带警棍,保持通信联络畅通,每隔10层向当值主任报告一次,严格遵守。3.12号电梯岗、大堂岗坚守岗位,不准擅离职守。当值主任可视情况将两岗位互换。4.办公室岗应时常询问通道岗所在位置。●程序七:凌晨3:20当值主任,2、3号通道岗到达38F开始第三次巡查。凌晨4:40第二次清楼结束凌晨4:502、3号通道巡逻岗乘坐12号电梯到达38F,开始第三次巡查。凌晨6:202、3号通道巡罗岗到达各自区域的最低层●程序八:凌晨6:30当值主任同2、3号通道岗到达38F开始第三次清楼。清楼内容及要求同程序四。凌晨7:30清楼结束凌晨7:45办公室交接,各岗位交接。至此,夜间写字楼层封闭管理实施程序全部完毕。作为封闭管理一部分的监控中心岗要将楼层,12号电梯作为监控重点,24小时录像,夜间应半小时对楼层情况作一次书面记录。停车场岗位1小时检查一次主、副楼隔离情况,并有书面记录。对于在封闭管理中出现的问题,按照公司及部门的有关规定去执行。星期六、星期天、节、假日早班应执行中、夜班楼层封闭管理程序,应有三次查楼,分别为8:00时,12:30,3:00。部门对各班次的楼层封闭管理情况实行不定时抽检。封闭管理办法如有变更,以通知为准。</p>