住宅小区安全防范的具体办法
加强住宅小区安全防范的具体办法
物业管理住宅小区安全防范必须以预防为主，下面笔者重点从“人防、物防、技防”相结合的角度谈谈如何建立既方便群众生活又与和谐社会建设相适应的安全防范体系。
1、依靠公安机关，整合防范资源，形成强大的防范合力。公安机关是住宅小区安全防范的主导力量。物业管理单位应当建议有关部门在小区设立社区警务工作站，利用警务站协调物管小区的安全防范工作，形成派出所、社区居委会、物业企业、业主联手的安全防范网络，这是保障小区安全的根本之策。这对提高物业管理企业的安全防范能力将起到事半功倍的效果。
2、依靠物管人员与保安人员，形成社区安全防范的主体，落实安全防范的责任。按照物业管理合同的约定，物业管理公司应当成为小区安全防范的重要力量。物业管理企业应当根据小区的实际情况，制订有效的安全防范方案，明确岗位职责。通过合法渠道招聘素质高、责任心强、有上岗证的人担任保安。小区的出入口、重要设施都要设有专人看护，夜间实行固定岗哨与巡逻哨相结合的制度，加强技防监控中心值班，对报警能够立即作出积极响应。同时要学习必要的急救知识并备有一些急救用具，以便提供快速抢救。只有如此才能“防”、“保”结合，为小区业主提供坚强有力的安全保证。
3、依靠宣传教育，树立安全防范的意识，保持警钟长鸣。防范的关键是居民安全意识的养成，防范的落脚点是居民安全感的提高。因此，宣传在防范活动中占有重要地位。如今大众传媒业异常发达，可以利用广播电台、电视台、闭路电视、报纸、发放宣传品、张贴宣传画、设置标志牌和警示牌、举办演说、日常口头宣传等形式，向人们传递灌输安全防范信息，进行安全教育，使小区业主始终保持警惕之心，决不放过任何安全隐患，决不给犯罪分子以可乘之机。
4、依靠科技投入，加强硬件建设，形成“人防、物防、技防”相结合的格局。物管小区的安全防范应当是“人防、物防、技防”相结合，即在人防的基础上，要加大投入，提高装备技术水平，加强硬件建设，这是提高小区安全防范努力的有效措施。主要可以通过以下几个方面打造科技防范的天罗地网。一是加强硬件建设。小区要进行封闭式管理，住宅要安装高质量的防盗门窗，建设单位要在楼外采取防攀爬措施，防止入室盗窃案的发生；要选择防火材料进行装修，降低火灾隐患；要改善小区夜间照明状况，减少视线死角；要设置车辆减速和警示标志，防止车辆事故；要健全消防设施，防止火灾事故；二是提高科技防范水平。目前，科技防范技术进一步发展，为住宅小区的安全防范提供了更好的条件。可以按照方便、实用、统一管理（网络化）的原则，设立融周界防范、出入口管理、住宅防盗防火防可燃气体泄漏报警、视频监控、医疗救助于一体的小区安全防范系统，强化小区管理，避免人为管理的不便和失误，提高小区安全防范的效率和水平。
