物业小区消防安全管理规定

为了加强本物业区域的消防安全工作，保护公共财产和广大住户的生命财产安全，根据有关法律法规，特制定本规定。

1、消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针，物业部负责消防安全日常工作，所有秩序维护员均为防火职责人和义务消防员，本物业区域内的住户应配合物业部开展消防工作。

2、业主（使用人）应加强防火意识，自觉保护本物业区域内各种消防设备和器材，妥善维护楼梯、走道及出口的安全疏散标识和照明设施。严禁损坏和私自动用消火栓、水源、井盖或其它消防设施，包括水带、水枪、开关等均属专用器材，不准动用。

3、楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位或个人不得占用或封堵，严禁在设置禁令标志的通道上停放车辆。

4、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆以及各类剧毒物品，不得在本物业区域内违章燃放烟花爆竹。

5、使用天然气，应按规定操作。使用过程中不能离人，并关闭门窗，以免风吹熄火，引发燃气泄漏事故；用完后及时关闭阀门。炉灶应经常清洁，发现漏气迅速维修，防患于未然。

6、烟头及火柴余灰要随时彻底熄灭，请勿将打火机、火柴交与儿童玩耍，教育小孩不要玩火及触摸电器设备，以免发生危险。

7、业主（使用人）使用家用电器，应保证安全用电，切勿超负荷使用电器，以免发生事故。发现电气线路故障，及时请专业人员修理。

8、进行室内装修前，须向有关部门或物业部提出书面申请，经批准后方可实施。装修材料和施工工艺应符合消防规范要求，按规定进行防火处理。使用电气工具时，由持上岗证的人员操作，严格遵守安全操作规程。严禁私自搭接电源，所有电线接头不得直接插入插座。

9、装修施工动用明火，须事先到物业部申办《装修施工动火证》，并严格遵守本物业《动用明火管理规定》。

10、发生火警应立即关闭电闸，迅速离开住所，切勿乘坐电梯，并拨119和通知物业部。

11、物业部将定期进行消防演练，以便于业主（使用人）能熟悉紧急状态下的疏散程序。

12、必须服从消防机关和物业部有关消防方面的管理，否则将根据情况，报请有关部门，给予罚款、拘留等行政处罚，直至依法追究刑事责任。