产业园《安全管理责任书》
产业园《安全管理责任书》
为落实“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产管理，杜绝和控制重特大恶性事故，减少一般事故。根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国安全生产法》的有关规定，为消除安全隐患，特制定《产业园安全管理责任书》，并确定客户的法人代表为产业园相关物业的第一安全责任人，对本物业区域的安全工作负全部责任，依照“谁使用谁负责”的原则，确保生产安全、治安管理、消防工作的落实，特拟定本责任书。具体如下：
（一）安全生产工作
1、在入驻产业园时，必须遵守“安全第一，预防为主”方针，真正做到安全工作“三同时”。
2、目标：客户全年不发生一起员工死亡事故。
3、客户在装修、改装时要严格按照装修管理制度进行，确保安全施工，危险作业须执行审批制度。
4、积极开展安全生产的宣传教育工作，努力营造安全生产的良好氛围，对新进员工须进行三级安全教育，特殊作业人员必须做到持证上岗，制止“三违”现象。
5、切实做好职工的劳动保护和日常安全检查工作，做好重大节日前的安全大检查工作，发现安全隐患必须认真落实措施及经费进行整改。
6、发生事故应按规定程序上报，并认真召开事故分析会，做到“三不放过”，防止类似事故再次发生。
7、涉及实验室垃圾、废液等企业，需建立生产、经营、运输、使用、储存、处理等规定并严格按照规定执行。
（二）消防安全
1、成立由业主代表组成的消防安全工作小组，认真贯彻执行《消防法》等法规的相关条款。
2、消防安全小组应经常宣传消防知识，使全体客户树立良好的防火意识。如：电器使用后要及时断电；人员离开工作区域要随手关灯；禁烟区域禁止吸烟，吸烟区域的烟头熄灭后必须投入烟缸。
3、按照国家消防技术规范标准配置消防设施，保证消防器材设施完好无损，定期检查维护，并在有效期结束前或使用后及时更新，有效率达100％。
4、定期对客户进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的培训，有义务参加和动员客户参加消防主管部门和物业公司组织的消防安全演习及宣传活动，使客户都能掌握和使用所配备的消防器材。定期对内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业公司对物业使用部位的消防安全工作检查、监督。
5、客户装修期间的消防、安全责任由客户全权承担。装修方案须报消防部门批准，装修格局及装修材料必须符合防火技术要求，严禁在物业内私拉、乱接电线，严禁私自烧焊或违章烧焊。
6、如客户区域出现火情，除及时报警外，必须组织现场工作人员实施自救，同时要组织人员疏散至安全地带，邻近单位必须给予支援。发生火情时严禁使用电梯。
7、遵纪守法，执行消防、治安管理规定，服从管理，爱护消防、安防等设施，以保障其功能完好，客户不得随意挪用、移动、拆除消防设施，占用消防通道，时刻保障消防通道的畅通。
8、必须建立安全责任制，配备专职（兼职）安全和消防专职人员，组织制定本物业内紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织自救和指导安全疏散。火灾发生时应服从现场管理的统一指挥。具体落实安全防范措施，层层分解、落实责任，发现隐患及时整改。
9、有责任保护火灾事故现场，协助公安消防机关调查火灾原因。
10、其它国家法律规定的有关消防安全第一责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。
（三）治安管理
1、产业园内不得聚众赌博或为他人提供赌博场地和进行违法犯罪活动。
2、除生产和值班人员外，不得容留其他人员在本物业区域内过夜，如有违规，物业公司有权根据相关协议予以处理。
3、各入驻企业除日常工作以外，在举办或承办大型活动时，应提前通报物业公司并依法向相关部门进行申报，并做好相关的安全防范工作。
4、积极参加各项保险工作，以保障集体财产安全。
5、办公室内不得存放大量现金和贵重物品，人员离开办公场所随手关门。
6、客户因违反本责任书而发生安全责任事故，除应承担相关的法律责任外，物业公司有权根据客户的责任提出赔偿要求。
（四）集宿区的安全管理
1、在宿舍区居住的人员按分配的房间、床位居位，不准擅自调换、转让寝室，房间钥匙不准交给他人使用。不许擅自留宿他人。
2、宿舍内每天必须打扫干净，个人物品应堆放整齐，严禁向窗外倒水、丢废纸、杂物；宿舍内的垃圾应用袋装好后投入垃圾箱；保持楼道畅通，楼道内不准堆放物品，不得作娱乐场所之用；不准挪动、玩弄和损坏楼道内的消防器材和设施；楼内严禁饲养家禽、家畜及宠物。
3、各类票证、银行卡和贵重物品要严加保管、上锁，除少量现金外，大量现金及时存入银行。其他物品须妥善保管，切忌乱放、乱丢。手机、电脑等放在宿舍充电时，宿舍内须有人照看。室内无人或就寝前要及时熄灯、锁门。对上门推销商品的人员应坚决抵制并及时向值班员报告。
4、宿舍内严禁存放易燃、易爆、有毒及管制类器具等危险物品。严禁在宿舍内打麻将、酗酒、赌博、举办舞会、打架斗殴、起哄闹事、大声喧哗、高声放音乐等。要听从和支持宿舍
