小区安保监控系统常见故障及处理

发布于 2022-03-23 00:00:00

百科知识:小区安保监控系统常见故障及处理

一、安保监控系统常见故障分类

1.电源故障

2.线路故障

3.现场设备故障

4.其它故障。

二、脉冲电子围栏没有电

1.其原因有:电子围栏有断裂但无警报或修复;电子围栏上有植物攀附;电子围栏报警灯电源指示灯无显示。

2.处理办法为:将断裂线缆接驳好并拉直,高压危险标识牌挂立清晰,起到完好威慑的作用;及时清理攀附的植物;及时通电,如果短时间不能够修复,先保证报警灯有电运转。

三、红外对射、格栅对射失效

1.其原因有:红外对射、格栅对射设备脏污、陈旧、缺损;红外对射、格栅对射之间有障碍物但未报警或有人处理;既有防爬刺线又有红外对射时,可能红外对射就不好使。

2.处理办法为:日常巡检进行测试,测试留存记录,发现损坏及时维修;对发生误报等情况进行排查,而不能够将警报关闭了事;如果已不在乎其是否发挥作用,但应做好维修、清洁,保证外观有效。

四、监控器无画面,尤其晚上看不清

1.其原因有:监控头失效,摄像头老化、线路断损;摄像头无微光夜视功能,监控视频模糊或雪花等。

2.处理办法为:开展日常巡查与检修;无夜视功能的,或增加灯光补偿设施,或改装微光夜视一体机。

五、不用刷卡无需合适即可进入园区

1.其原因有:人行刷卡门形同虚设;陌生人进出园区无核实;大门敞开;有人行刷卡门,但外人进入园区只要里面有人开门就可以进入。

2.处理办法为:设进出双向刷卡,而非进入刷卡;对秩序维护人员核查行为进行监控;大门关闭,如大门结构不利于出入管理,可在大门旁或内增设小门,装刷卡器;高档项目要对非业主常出入人员进行备案,如保姆、邮递员、送水工等,并进行公示。

六、不用刷卡即可进入单元

1.其原因有:单元门无刷卡系统;单元门刷卡系统损坏;单元门机械锁损坏;不刷卡可跟进单元。

2.处理办法为:根据上述原因进行修理或改造。

七、门禁系统用固定密码可开门

1.其原因有:使用密码开门,且长期不更换;密码开门痕迹明显,可从按键磨损情况来判断;使用123456、111111、666666、888888等常见数字;保洁人员掌握密码;送奶、送报等外来人员掌握密码;业主掌握密码。

2.处理办法为:密码作为门禁开启的备用手段,密码更新后进行存档,物业人员日常工作中不采用此方法;密码不向业主公开;保洁作业使用门禁卡,不可使用密码;如发现有使用密码人员进入单元,立即更换密码并备案。

八、底商开后门形成失控的进出通道

1.其原因有:小超市、小卖店、餐饮店等商铺在园区内开后门,准备面向园区经营;银行、餐饮等单位在园区内开消防通道;开门后形成踩踏小道。

2.处理办法为:如作为消防门必须设施,要求安装消防控制锁,非紧急情况不可打开;营业目标的后门一律进行封堵,使用绿篱、栅栏等进行封闭;以封闭管理的要求,向业主进行公示,让业主一起进行反对。

九、一楼楼道窗户敞开无围栏

1.其原因有:一楼公共楼道窗户无围栏;一楼公共楼道窗户打开无限位器;楼下较为隐蔽,可藏人;楼下树木紧靠窗户,可攀爬到1搂2搂窗户;楼道窗户可从外面打开。

2.处理办法为:一楼窗户加限位器;一楼窗户在装修期直接去掉把手进行关闭,防止人员进入;园区外面树木和绿篱进行整理,绿篱控制在1m以下。

十、电梯内无监控或监控不清晰

1.其原因有:电梯内无监控摄像头;监控头被遮挡或调转后没及时发现;电梯照明灯破损,监控头无图像。

2.处理办法为:安装监控摄像头;如无法实现网络布控,可考虑使用单机式或无线式摄像头;电梯作为从楼宇外进入楼宇内部重要且主要通道,要重点关注,在监控室放在首要播放画面。

十一、技术开锁无登记或准入制度

1.其原因有:技术开锁人员进入园区开展开锁服务后,了解到业主家的财富状况,后期寻机作案;盗窃人员掌握技术开锁能力;

2.处理办法为:如业主家需要开锁,应找与物业有登记备案的技术开锁公司进行作业,且开锁后最好更换锁芯。

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