电梯管理规程
发布于 2022-03-22 00:00:00
1、运行管理1）物业公司要指定专人负责物业区域电梯的日常管理工作，严格履行《《电梯安全管理规定》、认真填写《电梯巡检记录》。2）物业区域负责人每周对电梯运行情况要进行抽查，并填写相关记录。2、保养周期与维护保养单位签订的维修保养合同（或附件）中应清楚列明清洁、润滑、调整部件的具体时间，最长不得大于15天。每次例行保养后，机电值班人员和电梯公司保养人员应及时作好记录存档。3、电梯年检电梯年检期满、物业公司应督促维修保养单位向质监部门申请验收，取得《电梯、自动扶梯准用证》，贴于电梯轿箱内，正本交物业公司存档。4、使用管理1）电梯标识由物业公司负责在电梯出入口明显位置张贴电梯维修企业名称和应急投诉电话。2）备用电源管理备用电源的切换屏由机电班负责维修管理,轿箱的停电应急照明由电梯维修企业维修管理。3）卫生管理物业区域的保洁负责轿箱内及外门卫生；井底卫生、轿底卫生、机房卫生由保养单位负责；通风由机电班负责。6、紧急情况和事故处理1）根据电梯安全手册及国家有关部门规范制订《电梯应急操作规程》，物业公司应对照有关条款监督有关人员执行，电梯一旦出现事故，要及时电告承包维修商和相关部门电梯主管赶至现场处理，同时严格按照《电梯应急操作规程》采取有效的安全措施解救乘客，由物业公司填写相关记录存档。2）发生事故时,由项目负责人通知相关部门和公司有关领导,由公司相关部门通知市劳动、公安、检察部门，并由公司相关部门和保养单位出具事故报告。</p>
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